Prix immobilier à Saint-Georges-d'Orques
À Saint-Georges-d'Orques, le prix médian des maisons est de 3 336 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Georges-d'Orques
3 336 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 325 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 551 – 4 623 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 336 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Georges-d'Orques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 389 €/m² | 108 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 992 €/m² | 259 950 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 377 €/m² | 316 886 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 492 €/m² | 377 493 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 426 €/m² | 444 000 € |
Les quartiers à Saint-Georges-d'Orques
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village | 2 919 €/m² · 10 v. | 3 336 €/m² · 31 v. |
| Périphérie | — · 3 v. | 3 609 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Georges-d'Orques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Jardins Périphérie | appartement 2 p. | 37 m² | 142 990 € | 3 865 |
| déc. 2025 | Rue de l'Imperatrice Village | maison 4 p. | 95 m² | 316 886 € | 3 336 |
| nov. 2025 | Rue des Alicantes Village | maison 5 p. et + | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| nov. 2025 | Rue des Amandiers Village | maison 4 p. | 143 m² | 383 240 € | 2 680 |
| nov. 2025 | Rue d'Orques Village | maison 5 p. et + | 158 m² | 245 000 € | 1 551 |
| oct. 2025 | Impasse des Lilas Village | maison 3 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| oct. 2025 | Allée San Jordi Périphérie | maison 4 p. | 119 m² | 389 410 € | 3 272 |
| oct. 2025 | Impasse des Lilas Village | maison 4 p. | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| sept. 2025 | Rue des Hauts du Levant Village | appartement 3 p. | 75 m² | 360 400 € | 4 805 |
| juil. 2025 | Rue de Courpouyran Village | maison 3 p. | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
Les rues les plus actives à Saint-Georges-d'Orques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pins 4 ventes
- Allée du Mas Neuf 3 ventes
- Impasse des Lilas 3 ventes
- Rue de Fontardies 3 ventes
- Rue de l'Imperatrice 3 ventes
- Allée des Catalpas 2 ventes
- Allée San Jordi 2 ventes
- Avenue de Montpellier 2 ventes
Situez un prix à Saint-Georges-d'Orques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Georges-d'Orques
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Georges-d'Orques ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 910 000 € (4 691 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 96 m² à 22 800 € (238 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pignan
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques ?
À Saint-Georges-d'Orques, le prix médian des maisons est de 3 336 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Georges-d'Orques récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Georges-d'Orques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Georges-d'Orques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Georges-d'Orques est une maison de 194 m² vendue 910 000 € en 2016, soit 4 691 €/m².