Prix immobilier à Saint-Georges-d'Oléron
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 617 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
maisons · Saint-Georges-d'Oléron
3 617 €/m²
Prix médian des 80 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 260 213 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 241 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 617 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Georges-d'Oléron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 669 €/m² | 88 900 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 114 €/m² | 137 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 44 | 4 386 €/m² | 138 500 € |
| 40 à 59 m² | 49 | 4 035 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 63 | 3 658 €/m² | 256 500 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 3 292 €/m² | 288 500 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 070 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 109 €/m² | 506 550 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Georges-d'Oléron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Canot de Sauvetage | maison 3 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| déc. 2025 | Rue de Pontheziere | maison 4 p. | 97 m² | 352 000 € | 3 629 |
| déc. 2025 | Impasse des Griottes | maison 3 p. | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| déc. 2025 | Rue Chez Berthe | maison 3 p. | 48 m² | 119 000 € | 2 479 |
| déc. 2025 | Avenue de la Durandiere | maison 3 p. | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| déc. 2025 | Impasse des Martines | maison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| déc. 2025 | Allée du Pirate Lazor | maison 4 p. | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| déc. 2025 | Route de Domino | maison 3 p. | 70 m² | 286 000 € | 4 086 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aiguiere | appartement 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| déc. 2025 | Allée de la Pentie | maison 4 p. | 124 m² | 588 611 € | 4 747 |
Les rues les plus actives à Saint-Georges-d'Oléron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Pirate Lazor 17 ventes
- Rue de Pontheziere 12 ventes
- Avenue des Bouriennes 8 ventes
- Rue Nationale 8 ventes
- Avenue du Trait d'Union 5 ventes
- Chemin de la Filasse 5 ventes
- Chemin des Pins 5 ventes
- Rue de l'Ecole a Chaucre 5 ventes
Situez un prix à Saint-Georges-d'Oléron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Georges-d'Oléron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Georges-d'Oléron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 79 m² à 1 362 420 € (17 246 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 118 m² à 15 000 € (127 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron ?
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 617 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Georges-d'Oléron en 2025 est de 2 241 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Georges-d'Oléron récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Georges-d'Oléron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Georges-d'Oléron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Georges-d'Oléron est une maison de 79 m² vendue 1 362 420 € en 2020, soit 17 246 €/m².