Prix immobilier à Saint-Genis-Laval
À Saint-Genis-Laval, le prix médian des maisons est de 4 527 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Saint-Genis-Laval
4 527 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 460 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 500 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
4 450 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Genis-Laval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 5 000 €/m² | 100 700 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 273 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 5 008 €/m² | 353 225 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 4 543 €/m² | 404 895 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 4 360 €/m² | 491 850 € |
| 140 m² et plus | 16 | 4 552 €/m² | 719 895 € |
Les quartiers à Saint-Genis-Laval
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clos Chaurand | — | 4 432 €/m² · 35 v. |
| Ouest Saint-Genois | — · 2 v. | 4 903 €/m² · 25 v. |
| Moly | — · 2 v. | 4 974 €/m² · 23 v. |
| Basses Barolles | — · 2 v. | 4 006 €/m² · 20 v. |
| Centre-Bourg | 4 827 €/m² · 6 v. | 3 999 €/m² · 9 v. |
| Guilloux | — · 1 v. | 4 487 €/m² · 12 v. |
| Champlong | 5 014 €/m² · 7 v. | — · 3 v. |
| Centre-Entrée Nord | 3 130 €/m² · 6 v. | — · 3 v. |
| Hôpital | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Genis-Laval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest Saint-Genois | maison 4 p. | 93 m² | 502 950 € | 5 408 |
| juin 2026 | — Clos Chaurand | maison 5 p. et + | 124 m² | 470 000 € | 3 790 |
| juin 2026 | — Guilloux | maison 5 p. et + | 109 m² | 504 950 € | 4 633 |
| juin 2026 | — Moly | maison 3 p. | 135 m² | 850 000 € | 6 296 |
| juin 2026 | — Clos Chaurand | maison 4 p. | 110 m² | 447 000 € | 4 064 |
| juin 2026 | — Champlong | maison 5 p. et + | 136 m² | 488 470 € | 3 592 |
| mai 2026 | — Moly | maison 4 p. | 78 m² | 354 750 € | 4 548 |
| mai 2026 | — Clos Chaurand | maison 5 p. et + | 124 m² | 430 000 € | 3 468 |
| mai 2026 | — Clos Chaurand | maison 5 p. et + | 94 m² | 45 481 € | 484 |
| mai 2026 | — Clos Chaurand | maison 5 p. et + | 80 m² | 550 000 € | 6 875 |
Les rues les plus actives à Saint-Genis-Laval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Chazelles 6 ventes
- Rue Guilloux 5 ventes
- Allée des Pastels 4 ventes
- Chemin de la Citadelle 4 ventes
- Chemin de Putet 4 ventes
- Chemin du Grand Revoyet 4 ventes
- Allée Athena 3 ventes
- Allée de Grand Champ 3 ventes
Situez un prix à Saint-Genis-Laval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Genis-Laval ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Genis-Laval
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Genis-Laval ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 521 263 € (5 071 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 158 m² à 19 000 € (120 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval ?
À Saint-Genis-Laval, le prix médian des maisons est de 4 527 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Genis-Laval en 2025 est de 4 500 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Genis-Laval récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Genis-Laval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Genis-Laval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Genis-Laval est une maison de 300 m² vendue 1 521 263 € en 2020, soit 5 071 €/m².