Prix immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix médian des maisons est de 1 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Genis-de-Saintonge
1 222 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 167 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 245 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 300 – 2 792 €/m²
2 094 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Genis-de-Saintonge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 818 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 875 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 180 €/m² | 118 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 554 €/m² | 116 820 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Genis-de-Saintonge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 206 000 € | 2 124 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 45 000 € | 300 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 211 m² | 116 820 € | 554 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 235 m² | 194 000 € | 826 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| déc. 2025 | Allée de Trotte Chien | maison 5 p. et + | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Chemin de Chez Papin | maison 2 p. | 60 m² | 167 500 € | 2 792 |
| nov. 2025 | Rue Felix Mazieres | maison 5 p. et + | 129 m² | 270 110 € | 2 094 |
Les rues les plus actives à Saint-Genis-de-Saintonge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Trotte Chien 1 vente
- Avenue de Bordeaux 1 vente
- Chemin de Chez Papin 1 vente
- Chemin des Sables 1 vente
- Chemin du Grand Chassac 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Les Grands Bernards Est 1 vente
- Place de la Liberte 1 vente
Situez un prix à Saint-Genis-de-Saintonge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Genis-de-Saintonge ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 328 m² à 352 000 € (1 073 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 75 m² à 12 000 € (160 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pons
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-de-Saintonge ?
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix médian des maisons est de 1 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Genis-de-Saintonge récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Genis-de-Saintonge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Genis-de-Saintonge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Genis-de-Saintonge est une maison de 328 m² vendue 352 000 € en 2017, soit 1 073 €/m².