Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix médian des maisons est de 2 021 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Geniès-de-Fontedit
2 021 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −17,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 071 – 2 935 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 018 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Geniès-de-Fontedit, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 738 €/m² | 73 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 907 €/m² | 141 100 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 976 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 066 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 697 €/m² | 274 200 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Geniès-de-Fontedit
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 345 000 € | 2 924 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 259 200 € | 1 296 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 86 000 € | 1 433 |
| déc. 2025 | Rue de l'Embanq | maison 3 p. | 46 m² | 118 900 € | 2 585 |
| déc. 2025 | Place de la Cite Fontaritte | maison 5 p. et + | 96 m² | 281 800 € | 2 935 |
| nov. 2025 | Rue de Dare des Horts | maison 4 p. | 125 m² | 245 000 € | 1 960 |
| nov. 2025 | Cours d'Orleans | maison 3 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| oct. 2025 | Rue Plo | maison 4 p. | 82 m² | 162 000 € | 1 976 |
| sept. 2025 | Rue des Aires Basses | maison 1 p. | 64 m² | 143 500 € | 2 242 |
Les rues les plus actives à Saint-Geniès-de-Fontedit
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours d'Orleans 3 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Place Jean Bonhomme 2 ventes
- Rue de l'Embanq 2 ventes
- Rue de l'Hopital 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue des Aires Basses 2 ventes
- Rue du Four 2 ventes
Situez un prix à Saint-Geniès-de-Fontedit
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 750 000 € (3 024 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 85 m² à 12 000 € (141 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix médian des maisons est de 2 021 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Geniès-de-Fontedit récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Geniès-de-Fontedit. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Geniès-de-Fontedit est une maison de 248 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 3 024 €/m².