Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Saint-Genest-Lerpt
2 630 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 249 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 630 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Genest-Lerpt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 940 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 2 866 €/m² | 209 250 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 815 €/m² | 250 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 483 €/m² | 291 900 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 145 €/m² | 349 282 € |
Les quartiers à Saint-Genest-Lerpt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | 1 171 €/m² · 5 v. | 2 724 €/m² · 60 v. |
| Centre Ville | — · 4 v. | 1 607 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Genest-Lerpt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 68 m² | 202 000 € | 2 971 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 109 m² | 293 970 € | 2 697 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 95 m² | 278 700 € | 2 934 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 82 m² | 227 000 € | 2 768 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 102 m² | 213 000 € | 2 088 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 128 m² | 311 750 € | 2 436 |
Les rues les plus actives à Saint-Genest-Lerpt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Andre le Notre 4 ventes
- Rue Jacques Cartier 4 ventes
- Impasse Jean Francois Millet 3 ventes
- La Vigne 3 ventes
- Rue Buisson 3 ventes
- Allée des Charmilles 2 ventes
- Route de Tremolin 2 ventes
- Rue Antoine Bonhomme 2 ventes
Situez un prix à Saint-Genest-Lerpt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Genest-Lerpt ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Genest-Lerpt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 575 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 2 103 €/m² en 2018 (6 ventes)
Combien de logements se vendent à Saint-Genest-Lerpt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 655 750 € (4 098 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 31 m² à 30 000 € (968 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Etienne-3
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lerpt ?
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Genest-Lerpt récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Genest-Lerpt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Genest-Lerpt ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Genest-Lerpt affichent une médiane de 3 575 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Genest-Lerpt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Genest-Lerpt est une maison de 160 m² vendue 655 750 € en 2023, soit 4 098 €/m².