Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Genest-Lerpt
2 667 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Genest-Lerpt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 14 | 2 887 €/m² | 206 235 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 811 €/m² | 250 250 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 689 €/m² | 307 550 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 344 €/m² | 480 250 € |
Les quartiers à Saint-Genest-Lerpt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | 1 535 €/m² · 5 v. | 2 807 €/m² · 65 v. |
| Centre Ville | — · 2 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Genest-Lerpt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Andre le Notre Périphérie | maison 4 p. | 107 m² | 313 500 € | 2 930 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Cartier Périphérie | maison 4 p. | 89 m² | 250 500 € | 2 815 |
| nov. 2025 | La Reardiere Périphérie | maison 3 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Lotissement Bel Azur Périphérie | maison 4 p. | 88 m² | 247 000 € | 2 807 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Cartier Périphérie | maison 4 p. | 97 m² | 277 400 € | 2 860 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Cartier Périphérie | maison 4 p. | 95 m² | 249 850 € | 2 630 |
| août 2025 | Rue du Reverend Pere Chaize Périphérie | maison 3 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| juil. 2025 | Impasse Jean Francois Millet Périphérie | maison 5 p. et + | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| juil. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Centre Ville | appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juil. 2025 | Allée Jean de la Fontaine Périphérie | maison 5 p. et + | 172 m² | 368 900 € | 2 145 |
Les rues les plus actives à Saint-Genest-Lerpt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Andre le Notre 5 ventes
- Rue Jacques Cartier 5 ventes
- Rue Lucie Aubrac 5 ventes
- Impasse Jean Francois Millet 4 ventes
- La Vigne 3 ventes
- Rue Antoine Bonhomme 3 ventes
- Rue Buisson 3 ventes
- Rue de Montbrison 3 ventes
Situez un prix à Saint-Genest-Lerpt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Genest-Lerpt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 551 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 2 103 €/m² en 2018 (6 ventes)
Combien de logements se vendent à Saint-Genest-Lerpt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 655 750 € (4 098 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 31 m² à 30 000 € (968 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Etienne-3
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lerpt ?
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Genest-Lerpt récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Genest-Lerpt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Genest-Lerpt ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Genest-Lerpt affichent une médiane de 3 551 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Genest-Lerpt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Genest-Lerpt est une maison de 160 m² vendue 655 750 € en 2023, soit 4 098 €/m².