Prix immobilier à Saint-Fiacre
À Saint-Fiacre, le prix médian des maisons est de 1 714 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Fiacre
1 714 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 162 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 480 – 3 642 €/m²
1 714 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Fiacre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 685 €/m² | 290 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Fiacre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Place de Breuil | maison 4 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juil. 2025 | Rue du Prieure | maison 5 p. et + | 129 m² | 400 000 € | 3 101 |
| juil. 2025 | Rue du Colombier | maison 5 p. et + | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| mai 2025 | Rue du Colombier | maison 4 p. | 74 m² | 112 000 € | 1 514 |
| mars 2025 | Impasse du Lavoir | maison 4 p. | 100 m² | 162 500 € | 1 625 |
| janv. 2025 | Rue Saint Jean | maison 5 p. et + | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |
| janv. 2025 | Rue de Meaux | maison 1 p. | 30 m² | 14 400 € | 480 |
| nov. 2024 | Rue de la Glaisiere | maison 2 p. | 40 m² | 44 000 € | 1 100 |
| avr. 2024 | Rue du Prieure | maison 4 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| oct. 2023 | Rue Saint Jean | maison 5 p. et + | 100 m² | 255 550 € | 2 556 |
Les rues les plus actives à Saint-Fiacre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Jean 3 ventes
- Rue du Colombier 2 ventes
- Rue du Prieure 2 ventes
- Impasse du Lavoir 1 vente
- Place de Breuil 1 vente
- Rue de la Glaisiere 1 vente
- Rue de Meaux 1 vente
Situez un prix à Saint-Fiacre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Fiacre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 129 m² à 400 000 € (3 101 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 14 400 € (480 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre ?
À Saint-Fiacre, le prix médian des maisons est de 1 714 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Fiacre récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Fiacre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Fiacre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Fiacre est une maison de 129 m² vendue 400 000 € en 2025, soit 3 101 €/m².