Prix immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix médian des maisons est de 2 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Félix-de-Lodez
2 344 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 844 – 3 693 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 344 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Félix-de-Lodez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 016 €/m² | 250 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Félix-de-Lodez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | appartement 1 p. | 20 m² | 52 795 € | 2 640 |
| sept. 2025 | Rue du Barry | maison 5 p. et + | 109 m² | 92 000 € | 844 |
| juil. 2025 | Chemin de la Californie | maison 3 p. | 71 m² | 262 200 € | 3 693 |
| juil. 2025 | Chemin des Englores | maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| juin 2025 | Avenue du Bosquet | maison 3 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| avr. 2025 | Rue Malbec | maison 2 p. | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| juin 2024 | Les Clapouses | maison 4 p. | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| janv. 2024 | Impasse des Enclos | maison 3 p. | 69 m² | 224 000 € | 3 246 |
| janv. 2024 | Avenue Marcellin Albert | maison 4 p. | 124 m² | 250 000 € | 2 016 |
| déc. 2023 | Lotissement le Mazet | maison 3 p. | 90 m² | 277 235 € | 3 080 |
Les rues les plus actives à Saint-Félix-de-Lodez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Bosquet 1 vente
- Avenue Marcellin Albert 1 vente
- Avenue Xavier Montrouzier 1 vente
- Chemin de la Californie 1 vente
- Chemin des Abades 1 vente
- Chemin des Englores 1 vente
- Cour du Chateau 1 vente
- Impasse des Enclos 1 vente
Situez un prix à Saint-Félix-de-Lodez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Félix-de-Lodez ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 705 000 € (3 092 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 29 000 € (967 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez ?
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix médian des maisons est de 2 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Félix-de-Lodez récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Félix-de-Lodez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Félix-de-Lodez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Félix-de-Lodez est une maison de 228 m² vendue 705 000 € en 2016, soit 3 092 €/m².