Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Bois
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix médian des maisons est de 2 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Étienne-du-Bois
2 250 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 073 – 2 944 €/m²
2 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Étienne-du-Bois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 300 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 658 €/m² | 208 100 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 165 €/m² | 176 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 544 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Étienne-du-Bois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Glossetiere | maison 4 p. | 73 m² | 123 500 € | 1 692 |
| déc. 2025 | La Vieille Roche | maison 3 p. | 80 m² | 176 000 € | 2 200 |
| déc. 2025 | Rue de l'Abbe Tenebre | maison 2 p. | 73 m² | 208 100 € | 2 851 |
| nov. 2025 | Les Emerilleres | maison 5 p. et + | 125 m² | 185 000 € | 1 480 |
| oct. 2025 | La Cheneliere | maison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| oct. 2025 | Rue de l'Ancienne Gare | maison 5 p. et + | 100 m² | 147 500 € | 1 475 |
| oct. 2025 | Rue de la Cite | maison 5 p. et + | 145 m² | 225 000 € | 1 552 |
| oct. 2025 | La Grande Villeneuve | maison 3 p. | 57 m² | 154 000 € | 2 702 |
| août 2025 | Rue des Tilleuls | maison 4 p. | 94 m² | 168 000 € | 1 787 |
| août 2025 | Impasse des Chenes | maison 5 p. et + | 98 m² | 232 000 € | 2 367 |
Les rues les plus actives à Saint-Étienne-du-Bois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gen Charette 4 ventes
- Impasse des Chenes 2 ventes
- La Boutiere 2 ventes
- La Cheneliere 2 ventes
- La Grande Villeneuve 2 ventes
- Rue de l'Abbe Tenebre 2 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare 2 ventes
- Rue de la Cite 2 ventes
Situez un prix à Saint-Étienne-du-Bois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Étienne-du-Bois ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 600 000 € (2 143 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 15 m² à 3 500 € (233 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Challans
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Bois ?
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix médian des maisons est de 2 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Étienne-du-Bois récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Étienne-du-Bois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Étienne-du-Bois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Étienne-du-Bois est une maison de 280 m² vendue 600 000 € en 2024, soit 2 143 €/m².