Prix immobilier à Saint-Émilion
À Saint-Émilion, le prix médian des maisons est de 2 522 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Émilion
2 522 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 277 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 686 – 6 966 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 522 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Émilion, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 189 €/m² | 192 090 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 635 €/m² | 275 875 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 367 €/m² | 710 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Émilion
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cordeliers | maison 4 p. | 117 m² | 815 000 € | 6 966 |
| nov. 2025 | Route d'Orleans | maison 5 p. et + | 217 m² | 754 000 € | 3 475 |
| nov. 2025 | Rue du Marche | maison 3 p. | 100 m² | 274 749 € | 2 747 |
| oct. 2025 | — | maison 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | — | maison 5 p. et + | 300 m² | 710 000 € | 2 367 |
| avr. 2025 | Lotissement Domaine de Saint Andre | maison 4 p. | 111 m² | 277 000 € | 2 495 |
| avr. 2025 | Mede | maison 4 p. | 102 m² | 257 200 € | 2 522 |
| févr. 2025 | Rue Andre Loiseau | maison 4 p. | 172 m² | 290 000 € | 1 686 |
| janv. 2025 | Au Pinier | maison 1 p. | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| déc. 2024 | Mede | maison 3 p. | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
Les rues les plus actives à Saint-Émilion
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Mede 4 ventes
- Au Pinier 2 ventes
- Badon-Nord 2 ventes
- Aux Pres de Mede 1 vente
- Aux Vergnes 1 vente
- Cravignac 1 vente
- Impasse des Cordeliers 1 vente
- Larmande 1 vente
Situez un prix à Saint-Émilion
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Émilion ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 2 572 000 € (19 194 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 59 m² à 32 000 € (542 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Émilion ?
À Saint-Émilion, le prix médian des maisons est de 2 522 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Émilion récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Émilion. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Émilion ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Émilion est une maison de 134 m² vendue 2 572 000 € en 2016, soit 19 194 €/m².