Prix immobilier à Saint-Drézéry
À Saint-Drézéry, le prix médian des maisons est de 3 888 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Drézéry
3 888 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 371 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 319 – 6 453 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 509 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Drézéry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 478 €/m² | 318 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 475 €/m² | 427 875 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Drézéry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 312 000 € | 3 319 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 448 750 € | 4 080 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 341 000 € | 3 875 |
| déc. 2025 | Chemin des Tourdres | maison 3 p. | 77 m² | 496 900 € | 6 453 |
| déc. 2025 | Rue de la Bouvine | appartement 2 p. | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| nov. 2025 | Impasse des Loriots | maison 5 p. et + | 132 m² | 514 850 € | 3 900 |
| oct. 2025 | Allée du Platane | maison 5 p. et + | 116 m² | 407 000 € | 3 509 |
| juin 2025 | Rue des Hirondelles | maison 3 p. | 80 m² | 132 300 € | 1 654 |
| juin 2025 | Rue des Coquelicots | maison 4 p. | 90 m² | 371 500 € | 4 128 |
| mai 2025 | Place de la Mairie | maison 4 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
Les rues les plus actives à Saint-Drézéry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Platane 3 ventes
- Allée du Prevot 1 vente
- Avenue Croix de Mounie 1 vente
- Avenue de la Mediterranee 1 vente
- Avenue du Berange 1 vente
- Chemin des Azerolles 1 vente
- Chemin des Roubines 1 vente
- Chemin des Tourdres 1 vente
Situez un prix à Saint-Drézéry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Drézéry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Drézéry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 900 910 € (6 213 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 100 m² à 57 600 € (576 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Crès
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Drézéry ?
À Saint-Drézéry, le prix médian des maisons est de 3 888 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Drézéry récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Drézéry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Drézéry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Drézéry est une maison de 145 m² vendue 900 910 € en 2022, soit 6 213 €/m².