Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix médian des maisons est de 4 626 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Saint-Didier-au-Mont-d'Or
4 626 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 6 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 638 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −9,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 487 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 626 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 327 €/m² | 159 816 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 6 620 €/m² | 440 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 7 370 €/m² | 656 010 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 5 861 €/m² | 673 500 € |
| 140 m² et plus | 18 | 4 909 €/m² | 863 535 € |
Les quartiers à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre et Sud-Est | 5 969 €/m² · 6 v. | 4 909 €/m² · 30 v. |
| Centre et Nord-Ouest | 3 851 €/m² · 6 v. | 5 883 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Cedres Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 146 m² | 630 000 € | 4 315 |
| nov. 2025 | Chemin du Pinet a la Moliere Centre et Sud-Est | maison 3 p. | 110 m² | 750 000 € | 6 818 |
| nov. 2025 | Route de Champagne Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 177 m² | 745 000 € | 4 209 |
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo Centre et Nord-Ouest | appartement 1 p. | 65 m² | 228 000 € | 3 508 |
| oct. 2025 | Chemin des Combes Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 142 m² | 746 410 € | 5 256 |
| oct. 2025 | Rue Paul Chevrel Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 700 000 € | 6 604 |
| sept. 2025 | Chemin de la Thomassiere Centre et Nord-Ouest | maison 4 p. | 82 m² | 600 000 € | 7 317 |
| sept. 2025 | Rue Victor Hugo Centre et Nord-Ouest | appartement 1 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| juin 2025 | Rue Victor Hugo Centre et Nord-Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| juin 2025 | Rue de la Resistance Centre et Sud-Est | appartement 2 p. | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
Les rues les plus actives à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Hugo 10 ventes
- Avenue Pasteur 5 ventes
- Avenue de la Republique 4 ventes
- Chemin des Rivieres 4 ventes
- Chemin des Combes 3 ventes
- Route de Champagne 3 ventes
- Rue de la Resistance 3 ventes
- Chemin de l'Indiennerie 2 ventes
Situez un prix à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 376 m² à 3 483 200 € (9 264 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 16 m² à 30 000 € (1 875 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix médian des maisons est de 4 626 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2025 est de 4 487 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Didier-au-Mont-d'Or récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une maison de 376 m² vendue 3 483 200 € en 2019, soit 9 264 €/m².