Prix immobilier à Saint-Denis-d'Oléron
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 410 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Saint-Denis-d'Oléron
3 410 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 231 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 851 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Denis-d'Oléron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 4 793 €/m² | 123 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 977 €/m² | 207 365 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 659 €/m² | 236 750 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 840 €/m² | 337 935 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 346 €/m² | 370 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Denis-d'Oléron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 237 000 € | 3 950 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 37 m² | 147 000 € | 3 973 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 232 410 € | 2 905 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 227 500 € | 2 556 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 239 000 € | 2 213 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 36 m² | 123 000 € | 3 417 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 109 m² | 480 000 € | 4 404 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 39 m² | 133 000 € | 3 410 |
Les rues les plus actives à Saint-Denis-d'Oléron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de l'Ocean 3 ventes
- Résidence les Villas du Levant 3 ventes
- Rue de Chassiron au Bourg 3 ventes
- Rue Jacques Cartier 3 ventes
- Rue Saint Denis la Betaudiere 3 ventes
- Impasse des Ptaudelles 2 ventes
- Impasse du Gai Soleil 2 ventes
- Rue des Aubioches 2 ventes
Situez un prix à Saint-Denis-d'Oléron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Denis-d'Oléron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Denis-d'Oléron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Denis-d'Oléron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 573 m² à 1 220 000 € (2 129 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 12 m² à 6 900 € (575 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Oléron ?
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 410 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Denis-d'Oléron récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Denis-d'Oléron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Denis-d'Oléron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Denis-d'Oléron est une maison de 573 m² vendue 1 220 000 € en 2017, soit 2 129 €/m².