Prix immobilier à Saint-Denis
À Saint-Denis, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saint-Denis
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 64 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Denis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 073 €/m² | 113 630 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Denis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Village | maison 2 p. | 45 m² | 78 719 € | 1 749 |
| déc. 2025 | Chemin Vieux de Saissac | maison 5 p. et + | 108 m² | 150 475 € | 1 393 |
| juin 2025 | Chemin des Hortensias | maison 3 p. | 60 m² | 131 697 € | 2 195 |
| févr. 2025 | Rue du Four Banal | maison 4 p. | 88 m² | 60 000 € | 682 |
| oct. 2024 | Le Village | maison 5 p. et + | 110 m² | 53 000 € | 482 |
| août 2024 | Le Village | maison 2 p. | 45 m² | 69 719 € | 1 549 |
| juil. 2024 | Rue des Moulins | maison 3 p. | 60 m² | 64 900 € | 1 082 |
| avr. 2024 | Le Village | maison 5 p. et + | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| avr. 2024 | Le Village | maison 4 p. | 115 m² | 60 000 € | 522 |
| nov. 2023 | Co-de-Sagnes | maison 5 p. et + | 114 m² | 103 260 € | 906 |
Les rues les plus actives à Saint-Denis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 6 ventes
- Chemin des Hortensias 1 vente
- Chemin Vieux de Saissac 1 vente
- Chemin Vieux Montolieu 1 vente
- Co-de-Sagnes 1 vente
- Constans 1 vente
- Le Foiral-Ouest 1 vente
- Route de Montolieu 1 vente
Situez un prix à Saint-Denis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Denis ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 335 000 € (2 557 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 15 161 € (217 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Malepère à la Montagne Noire
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
À Saint-Denis, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Denis récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Denis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Denis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Denis est une maison de 131 m² vendue 335 000 € en 2022, soit 2 557 €/m².