Prix immobilier dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire
Dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire, le prix médian des maisons est de 1 437 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (189 ventes sur 27 communes).
maisons · canton de La Malepère à la Montagne Noire
1 437 €/m²
Prix médian des 189 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 27 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +19,3 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
27
communes
2 398
ventes de logements anciens dans DVF
20
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 27 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Fraisse-Cabardès
INSEE 11156
Dernière médiane connue
707 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fraisse-Cabardès entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 707 €/m² pour les maisons (5 ventes), 51 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 95 m² à 920 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 69 m² à 15 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lacombe
INSEE 11182
Dernière médiane connue
1 121 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lacombe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 121 €/m² pour les maisons (6 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 178 m² à 317 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 45 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Laprade
INSEE 11189
Dernière médiane connue
1 118 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Laprade entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 118 €/m² pour les maisons (7 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 277 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 18 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Brunels
INSEE 11054
Dernière médiane connue
1 623 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Brunels entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 623 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 205 m² à 690 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 53 m² à 28 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-le-Vieil
INSEE 11357
Dernière médiane connue
650 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-le-Vieil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 650 €/m² pour les maisons (5 ventes), 55 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 158 m² à 228 250 € en 2017, la moins élevée une maison de 50 m² à 7 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villemagne
INSEE 11428
Dernière médiane connue
756 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villemagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 756 €/m² pour les maisons (7 ventes), 47 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 508 m² à 541 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 52 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villeneuve-lès-Montréal
INSEE 11432
Dernière médiane connue
1 297 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villeneuve-lès-Montréal entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 297 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 149 m² à 394 425 € en 2025, la moins élevée une maison de 100 m² à 21 600 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire ?
Dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire, le prix médian des maisons est de 1 437 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (189 ventes sur 27 communes).
Quelles communes couvre le canton de La Malepère à la Montagne Noire ?
Le canton de La Malepère à la Montagne Noire regroupe 27 communes : Alzonne, Arzens, Brousses-et-Villaret, Carlipa, Caux-et-Sauzens, Cenne-Monestiés, Cuxac-Cabardès, Fontiers-Cabardès, Fraisse-Cabardès, Labécède-Lauragais, Lacombe, Laprade, Les Brunels, Montolieu, Montréal, Moussoulens, Pezens, Raissac-sur-Lampy, Saint-Denis, Saint-Martin-le-Vieil, Sainte-Eulalie, Saissac, Verdun-en-Lauragais, Villemagne, Villeneuve-lès-Montréal, Villesèquelande, Villespy.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.