Prix immobilier dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire

Dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire, le prix médian des maisons est de 1 437 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (189 ventes sur 27 communes).

Prix médian au m² dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire (ancien)

appartements maisons

Les 27 communes du canton

2 398 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Fraisse-Cabardès

28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fraisse-Cabardès entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 707 €/m² pour les maisons (5 ventes), 51 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 3 2017 5 2018 2 2019 2 2020 5 2022 5 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 95 m² à 920 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 69 m² à 15 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Lacombe

55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lacombe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 121 €/m² pour les maisons (6 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 8 2016 2 2017 2 2018 3 2019 5 2020 7 2021 5 2022 6 2023 4 2024 4 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 178 m² à 317 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 45 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Laprade

48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Laprade entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 118 €/m² pour les maisons (7 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 6 2016 2 2017 2 2018 6 2019 4 2020 6 2021 7 2022 7 2023 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 277 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 18 m² à 15 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Les Brunels

33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Brunels entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 623 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2016 4 2017 4 2018 6 2019 3 2020 3 2021 1 2022 3 2023 1 2024 2 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 205 m² à 690 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 53 m² à 28 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Martin-le-Vieil

29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-le-Vieil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 650 €/m² pour les maisons (5 ventes), 55 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 1 2017 2 2018 4 2019 2 2020 5 2021 3 2022 3 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 158 m² à 228 250 € en 2017, la moins élevée une maison de 50 m² à 7 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villemagne

40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villemagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 756 €/m² pour les maisons (7 ventes), 47 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 2 2016 3 2017 3 2018 5 2019 5 2020 4 2021 3 2022 7 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 508 m² à 541 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 52 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villeneuve-lès-Montréal

31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villeneuve-lès-Montréal entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 297 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 1 2016 2 2017 5 2018 2 2019 3 2020 3 2021 4 2022 3 2023 4 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 149 m² à 394 425 € en 2025, la moins élevée une maison de 100 m² à 21 600 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire ?

Dans le canton de La Malepère à la Montagne Noire, le prix médian des maisons est de 1 437 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (189 ventes sur 27 communes).

Quelles communes couvre le canton de La Malepère à la Montagne Noire ?

Le canton de La Malepère à la Montagne Noire regroupe 27 communes : Alzonne, Arzens, Brousses-et-Villaret, Carlipa, Caux-et-Sauzens, Cenne-Monestiés, Cuxac-Cabardès, Fontiers-Cabardès, Fraisse-Cabardès, Labécède-Lauragais, Lacombe, Laprade, Les Brunels, Montolieu, Montréal, Moussoulens, Pezens, Raissac-sur-Lampy, Saint-Denis, Saint-Martin-le-Vieil, Sainte-Eulalie, Saissac, Verdun-en-Lauragais, Villemagne, Villeneuve-lès-Montréal, Villesèquelande, Villespy.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.