Prix immobilier à Arzens
À Arzens, le prix médian des maisons est de 1 828 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Arzens
1 828 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 188 510 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 871 – 2 647 €/m²
1 615 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Arzens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 935 €/m² | 179 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 615 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Arzens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 49 990 € | 1 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 243 500 € | 2 647 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Rue du Chardonnay | maison 5 p. et + | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| déc. 2025 | Rue du Portanel | maison 5 p. et + | 85 m² | 74 000 € | 871 |
| nov. 2025 | Avenue des Erables | maison 5 p. et + | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| nov. 2025 | L'Auberge | maison 3 p. | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| oct. 2025 | Rue du Chardonnay | maison 4 p. | 88 m² | 195 900 € | 2 226 |
Les rues les plus actives à Arzens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Erables 3 ventes
- Rue du Portanel 3 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Rue du Chardonnay 2 ventes
- Chemin de Fafur 1 vente
- Chemin de l'Horte 1 vente
- L'Auberge 1 vente
- Le Village 1 vente
Situez un prix à Arzens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Arzens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Arzens ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 284 000 € (2 135 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 24 m² à 2 500 € (104 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Malepère à la Montagne Noire
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzens ?
À Arzens, le prix médian des maisons est de 1 828 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arzens récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arzens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arzens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arzens est une maison de 133 m² vendue 284 000 € en 2018, soit 2 135 €/m².