Prix immobilier à Leucate
À Leucate, le prix médian des maisons est de 3 856 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Leucate
3 856 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 135 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 708 € /m²
appartements · médiane 2025 · 68 ventes
3 731 € /m²
maisons · médiane 2025 · 104 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Leucate, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 139 | 3 500 €/m² | 85 500 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 3 045 €/m² | 147 580 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 185 | 3 875 €/m² | 112 500 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 4 002 €/m² | 192 500 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 3 595 €/m² | 240 120 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 304 €/m² | 297 400 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 450 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 839 €/m² | 595 000 € |
Les dernières ventes actées à Leucate
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 26 m² | 109 600 € | 4 215 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 380 000 € | 9 500 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 134 450 € | 3 841 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 122 m² | 950 000 € | 7 787 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 75 m² | 610 000 € | 8 133 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 572 600 € | 5 205 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 73 500 € | 2 625 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 154 m² | 700 000 € | 4 545 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
Les rues les plus actives à Leucate
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Hawai 40 ventes
- Résidence la Grande Bleue 39 ventes
- Résidence Aphrodite la Voie d'Eau 30 ventes
- Résidence les Fermes Marines 13 ventes
- Résidence Eden Plage 12 ventes
- Résidence Hameau des Pecheurs 10 ventes
- Résidence les Villas de l'Oasis 10 ventes
- Résidence des Tennis 7 ventes
Situez un prix à Leucate
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Leucate ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Leucate
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Leucate ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 1 539 000 € (12 214 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 16 m² à 1 600 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières Méditerranée
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
- Gruissan 4 985 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leucate ?
À Leucate, le prix médian des maisons est de 3 856 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Leucate ?
Le prix médian des appartements vendus à Leucate en 2025 est de 3 708 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Leucate récemment ?
En 2025, 172 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Leucate. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Leucate ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Leucate est une maison de 126 m² vendue 1 539 000 € en 2023, soit 12 214 €/m².