Prix immobilier à Lézignan-Corbières
À Lézignan-Corbières, le prix médian des maisons est de 1 670 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
maisons · Lézignan-Corbières
1 670 €/m²
Prix médian des 92 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 31 communes de l'Aude comparées
- 140 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
992 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 670 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lézignan-Corbières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 979 €/m² | 46 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 000 €/m² | 65 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 511 €/m² | 62 500 € |
| 60 à 79 m² | 65 | 1 846 €/m² | 130 050 € |
| 80 à 99 m² | 87 | 1 760 €/m² | 152 000 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 1 660 €/m² | 189 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 330 €/m² | 207 386 € |
Les quartiers à Lézignan-Corbières
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 1 893 €/m² · 81 v. |
| Faubourg | 1 023 €/m² · 12 v. | 1 467 €/m² · 63 v. |
| Centre | 822 €/m² · 7 v. | 1 259 €/m² · 57 v. |
| Nord | — | 1 846 €/m² · 41 v. |
| Zone Agricole | — | 2 087 €/m² · 9 v. |
| Zone d'Activités | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Lézignan-Corbières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pierre Loti Sud | maison 4 p. | 91 m² | 213 000 € | 2 341 |
| déc. 2025 | Avenue Georges Clemenceau Nord | maison 4 p. | 141 m² | 127 480 € | 904 |
| déc. 2025 | Résidence Rene Cassin Faubourg | maison 4 p. | 79 m² | 84 480 € | 1 069 |
| déc. 2025 | Avenue Charles Cros Sud | maison 4 p. | 97 m² | 162 000 € | 1 670 |
| déc. 2025 | Rue des Ajoncs Sud | maison 3 p. | 74 m² | 202 000 € | 2 730 |
| déc. 2025 | Boulevard Gabriel Peri Centre | maison 4 p. | 130 m² | 95 000 € | 731 |
| déc. 2025 | Boulevard Marx Dormoy Centre | maison 4 p. | 114 m² | 123 500 € | 1 083 |
| déc. 2025 | Rue de Rome Sud | maison 4 p. | 89 m² | 211 400 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Rue Pablo Neruda Centre | maison 4 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| déc. 2025 | Rue Alphonse Daudet Sud | maison 4 p. | 86 m² | 118 000 € | 1 372 |
Les rues les plus actives à Lézignan-Corbières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite Jean Moulin 6 ventes
- Cours de la Republique 6 ventes
- Résidence les Vignes Rouges 6 ventes
- Rue Paul Cezanne 6 ventes
- Avenue Garibaldi 5 ventes
- Rue Emile Zola 5 ventes
- Rue Pierre Brossolette 5 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 4 ventes
Situez un prix à Lézignan-Corbières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lézignan-Corbières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lézignan-Corbières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 655 700 € (3 747 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 30 m² à 6 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Lézignanais
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
- Gruissan 4 943 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézignan-Corbières ?
À Lézignan-Corbières, le prix médian des maisons est de 1 670 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian des appartements vendus à Lézignan-Corbières en 2025 est de 992 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lézignan-Corbières récemment ?
En 2025, 102 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lézignan-Corbières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lézignan-Corbières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lézignan-Corbières est une maison de 175 m² vendue 655 700 € en 2014, soit 3 747 €/m².