Prix immobilier à Pezens
À Pezens, le prix médian des maisons est de 1 445 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Pezens
1 445 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 119 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 208 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 136 – 2 475 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 484 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pezens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 1 131 €/m² | 61 250 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 292 €/m² | 100 750 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 999 €/m² | 169 950 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 651 €/m² | 196 050 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pezens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 172 000 € | 2 048 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 140 000 € | 1 176 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 100 750 € | 1 292 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 252 500 € | 2 475 |
| oct. 2025 | Les Fumats | maison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Rue Moliere | maison 4 p. | 106 m² | 237 250 € | 2 238 |
| oct. 2025 | Place du Languedoc | maison 5 p. et + | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| août 2025 | Rue du Barry | maison 2 p. | 55 m² | 62 500 € | 1 136 |
| août 2025 | Rue Paul Claudel | maison 3 p. | 88 m² | 134 000 € | 1 523 |
Les rues les plus actives à Pezens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue General de Gaulle 3 ventes
- Place Guynemer 2 ventes
- Rue du Barry 2 ventes
- Rue du Bosquet 2 ventes
- Rue Moliere 2 ventes
- Rue Pierre-Paul Riquet 2 ventes
- Avenue de Verdun 1 vente
- Avenue du Levant 1 vente
Situez un prix à Pezens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pezens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Pezens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 326 m² à 396 500 € (1 216 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 62 m² à 12 000 € (194 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Malepère à la Montagne Noire
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pezens ?
À Pezens, le prix médian des maisons est de 1 445 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pezens récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pezens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pezens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pezens est une maison de 326 m² vendue 396 500 € en 2020, soit 1 216 €/m².