Prix immobilier à Saint-Clément-des-Baleines
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix médian des maisons est de 5 371 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Clément-des-Baleines
5 371 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 454 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 56 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 848 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Clément-des-Baleines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 6 078 €/m² | 287 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 5 581 €/m² | 351 350 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 7 061 €/m² | 564 900 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 5 673 €/m² | 608 470 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Clément-des-Baleines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 561 980 € | 5 456 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 167 m² | 630 500 € | 3 775 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 440 000 € | 7 719 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 700 000 € | 4 828 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 495 670 € | 5 388 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 805 000 € | 6 192 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 342 700 € | 5 355 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 391 130 € | 4 602 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |
Les rues les plus actives à Saint-Clément-des-Baleines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Tadornes 4 ventes
- Rue de la Digue 2 ventes
- Rue de la Plage 2 ventes
- Ven du Reveil 2 ventes
- Allée Combe a l'Eau 1 vente
- Allée des Lauriers 1 vente
- Place du Grand Village 1 vente
- Ptr Petite Rue des Sables 1 vente
Situez un prix à Saint-Clément-des-Baleines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Clément-des-Baleines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Clément-des-Baleines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Clément-des-Baleines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 109 m² à 1 145 000 € (10 505 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 54 m² à 45 000 € (833 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-des-Baleines ?
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix médian des maisons est de 5 371 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Clément-des-Baleines récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Clément-des-Baleines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Clément-des-Baleines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Clément-des-Baleines est une maison de 109 m² vendue 1 145 000 € en 2022, soit 10 505 €/m².