Prix immobilier à Saint-Chinian
À Saint-Chinian, le prix médian des maisons est de 1 493 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Saint-Chinian
1 493 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 76 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 134 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 201 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +51,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 493 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chinian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 285 €/m² | 66 250 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 385 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 958 €/m² | 180 035 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 727 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Chinian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Recollets | maison 4 p. | 70 m² | 119 490 € | 1 707 |
| déc. 2025 | Avenue de Saint Pons | maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Rue de la Grage | maison 4 p. | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Rue de la Ville | maison 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Rue Saint Laurent | maison 2 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 1 p. | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| nov. 2025 | Rue de l'Amour | maison 5 p. et + | 100 m² | 139 000 € | 1 390 |
| nov. 2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | maison 3 p. | 80 m² | 156 000 € | 1 950 |
| oct. 2025 | Impasse de l'Argentiere | maison 4 p. | 85 m² | 262 700 € | 3 091 |
| oct. 2025 | Rue du Porche | maison 5 p. et + | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
Les rues les plus actives à Saint-Chinian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Recollets 6 ventes
- Avenue Raoul Bayou 5 ventes
- Cours la Reine 4 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Place de l'Olivier 3 ventes
- Rue de l'Amour 3 ventes
- Rue du Magot 3 ventes
- Avenue de Saint Pons 2 ventes
Situez un prix à Saint-Chinian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Chinian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 575 000 € (3 194 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 25 m² à 4 500 € (180 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pons-de-Thomières
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chinian ?
À Saint-Chinian, le prix médian des maisons est de 1 493 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chinian récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chinian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chinian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chinian est une maison de 180 m² vendue 575 000 € en 2017, soit 3 194 €/m².