Prix immobilier à Saint-Chinian
À Saint-Chinian, le prix médian des maisons est de 1 352 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Chinian
1 352 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 81 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 134 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 222 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +51,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 496 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chinian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 112 €/m² | 59 400 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 493 €/m² | 104 500 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 851 €/m² | 152 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 449 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Chinian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 80 m² | 12 500 € | 156 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| mars 2026 | — | appartement 5 p. et + | 100 m² | 64 000 € | 640 |
| janv. 2026 | — | appartement 5 p. et + | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| déc. 2025 | Rue des Recollets | maison 4 p. | 70 m² | 119 490 € | 1 707 |
| déc. 2025 | Avenue de Saint Pons | maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 |
Les rues les plus actives à Saint-Chinian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Raoul Bayou 5 ventes
- Rue des Recollets 5 ventes
- Place de l'Olivier 3 ventes
- Rue de l'Amour 3 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Cours la Reine 2 ventes
- Rue des Muriers 2 ventes
- Rue des Pins 2 ventes
Situez un prix à Saint-Chinian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Chinian ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Chinian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 575 000 € (3 194 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 25 m² à 4 500 € (180 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pons-de-Thomières
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chinian ?
À Saint-Chinian, le prix médian des maisons est de 1 352 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chinian récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chinian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chinian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chinian est une maison de 180 m² vendue 575 000 € en 2017, soit 3 194 €/m².