Prix immobilier à Saint-Chéron
À Saint-Chéron, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Saint-Chéron
2 873 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 71 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 310 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 910 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chéron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 657 €/m² | 271 250 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 081 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 848 €/m² | 340 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 232 €/m² | 400 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Chéron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 341 800 € | 2 848 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 399 500 € | 3 567 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 244 200 € | 2 873 |
| déc. 2025 | Allée des Peupliers | maison 5 p. et + | 103 m² | 327 000 € | 3 175 |
| déc. 2025 | Rue de la Pature | maison 5 p. et + | 99 m² | 245 000 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Avenue de Dourdan | maison 4 p. | 112 m² | 399 000 € | 3 562 |
Les rues les plus actives à Saint-Chéron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Dourdan 5 ventes
- Rue des Mares 5 ventes
- Rue de la Pature 4 ventes
- Rue Richard Vian 4 ventes
- Route de Rambouillet 3 ventes
- Rue du Clos Guiraud 3 ventes
- La Tuilerie 2 ventes
- Lotissement le Clos de l'Etang 2 ventes
Situez un prix à Saint-Chéron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Chéron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Chéron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 274 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Chéron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 825 000 € (4 911 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 12 m² à 2 500 € (208 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dourdan
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chéron ?
À Saint-Chéron, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chéron récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chéron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Chéron ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Chéron affichent une médiane de 4 274 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chéron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chéron est une maison de 168 m² vendue 825 000 € en 2016, soit 4 911 €/m².