Prix immobilier à Saint-Chéron
À Saint-Chéron, le prix médian des maisons est de 2 910 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Saint-Chéron
2 910 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 65 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 310 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 910 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chéron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 234 €/m² | 164 800 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 617 €/m² | 269 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 203 €/m² | 272 625 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 858 €/m² | 328 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 585 €/m² | 448 400 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Chéron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Peupliers | maison 5 p. et + | 103 m² | 327 000 € | 3 175 |
| déc. 2025 | Rue de la Pature | maison 5 p. et + | 99 m² | 245 000 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Avenue de Dourdan | maison 4 p. | 112 m² | 399 000 € | 3 562 |
| déc. 2025 | Avenue de Dourdan | maison 5 p. et + | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| déc. 2025 | Sentier des Vignes | maison 4 p. | 121 m² | 437 200 € | 3 613 |
| déc. 2025 | Rue Richard Vian | maison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| nov. 2025 | Avenue de Dourdan | maison 4 p. | 88 m² | 346 000 € | 3 932 |
| nov. 2025 | Rue de la Pature | maison 5 p. et + | 99 m² | 245 000 € | 2 475 |
| nov. 2025 | Rue Racary | maison 5 p. et + | 135 m² | 220 306 € | 1 632 |
| oct. 2025 | Rue des Mares | maison 4 p. | 83 m² | 333 000 € | 4 012 |
Les rues les plus actives à Saint-Chéron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Mares 8 ventes
- Avenue de Dourdan 6 ventes
- Rue Richard Vian 6 ventes
- Rue de la Pature 5 ventes
- Rue du Clos Guiraud 5 ventes
- Route de Rambouillet 4 ventes
- Rue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue des Ecoles 3 ventes
Situez un prix à Saint-Chéron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Chéron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Chéron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 825 000 € (4 911 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 12 m² à 2 500 € (208 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dourdan
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chéron ?
À Saint-Chéron, le prix médian des maisons est de 2 910 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chéron récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chéron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chéron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chéron est une maison de 168 m² vendue 825 000 € en 2016, soit 4 911 €/m².