Prix immobilier à Saint-Chamas
À Saint-Chamas, le prix médian des maisons est de 3 531 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Saint-Chamas
3 531 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 54 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 295 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 490 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
3 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chamas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 2 949 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 490 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 279 €/m² | 146 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 306 €/m² | 172 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 118 €/m² | 220 456 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 3 590 €/m² | 314 700 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 393 €/m² | 385 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Saint-Chamas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 364 €/m² · 31 v. | 3 056 €/m² · 33 v. |
| Saint-Chamas Nord | 2 703 €/m² · 10 v. | 3 506 €/m² · 27 v. |
| Saint-Chamas Sud | — | 4 188 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Chamas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Chamas Nord | maison 4 p. | 95 m² | 291 200 € | 3 065 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| juin 2026 | — Saint-Chamas Nord | maison 4 p. | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 67 m² | 132 000 € | 1 970 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| juin 2026 | — Saint-Chamas Nord | maison 3 p. | 80 m² | 285 500 € | 3 569 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 371 300 € | 3 375 |
| juin 2026 | — Saint-Chamas Nord | maison 5 p. et + | 169 m² | 415 000 € | 2 456 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 64 m² | 160 600 € | 2 509 |
Les rues les plus actives à Saint-Chamas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Joliot Curie 7 ventes
- Rue de la Fraternite 5 ventes
- Rue Mirabeau 5 ventes
- Rue Victor Ferrie 4 ventes
- Avenue Adam de Craponne 3 ventes
- Avenue des 53 3 ventes
- Rue Lafayette 3 ventes
- Rue Voltaire 3 ventes
Situez un prix à Saint-Chamas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Chamas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Chamas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Chamas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 778 850 € (3 493 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 37 m² à 10 000 € (270 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chamas ?
À Saint-Chamas, le prix médian des maisons est de 3 531 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Chamas ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Chamas en 2025 est de 2 490 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chamas récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chamas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chamas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chamas est une maison de 223 m² vendue 778 850 € en 2020, soit 3 493 €/m².