Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix médian des maisons est de 3 100 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Saint-Caprais-de-Bordeaux
3 100 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 42 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 257 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 100 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Caprais-de-Bordeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 424 €/m² | 236 650 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 073 €/m² | 277 550 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 837 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 301 €/m² | 412 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Carpe | maison 4 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| déc. 2025 | Le Buc | maison 4 p. | 73 m² | 236 650 € | 3 242 |
| déc. 2025 | Chemin des Meneaux | maison 3 p. | 90 m² | 294 100 € | 3 268 |
| nov. 2025 | Lotissement d'Argenton | maison 4 p. | 91 m² | 322 100 € | 3 540 |
| oct. 2025 | Rue Marc Chagall | maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| sept. 2025 | Route de Madirac | maison 4 p. | 88 m² | 271 100 € | 3 081 |
| août 2025 | Impasse de la Mare | maison 5 p. et + | 97 m² | 225 000 € | 2 320 |
| juil. 2025 | Impasse de la Mare | maison 3 p. | 71 m² | 126 000 € | 1 775 |
| juil. 2025 | Place des Jumelages | maison 3 p. | 71 m² | 226 200 € | 3 186 |
| juil. 2025 | Lotissement le Parc de Montadet | maison 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
Les rues les plus actives à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de la Mare 5 ventes
- Chemin du Petit Maitre 3 ventes
- Lotissement la Courte Paille 3 ventes
- Lotissement le Coteau du Village 3 ventes
- Avenue de Luzanne 2 ventes
- Chemin de Caucetey 2 ventes
- Chemin des Meneaux 2 ventes
- Le Buc 2 ventes
Situez un prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 730 000 € (5 105 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 46 m² à 40 000 € (870 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix médian des maisons est de 3 100 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Caprais-de-Bordeaux récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Caprais-de-Bordeaux est une maison de 143 m² vendue 730 000 € en 2021, soit 5 105 €/m².