Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian des maisons est de 3 582 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (126 ventes actées).
maisons · Saint-Brevin-les-Pins
3 582 €/m²
Prix médian des 126 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 141 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 631 € /m²
maisons · médiane 2025 · 115 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Brevin-les-Pins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 348 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 005 €/m² | 205 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 5 417 €/m² | 177 500 € |
| 40 à 59 m² | 50 | 3 925 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 76 | 3 735 €/m² | 265 225 € |
| 80 à 99 m² | 74 | 3 501 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 75 | 3 510 €/m² | 380 240 € |
| 140 m² et plus | 21 | 3 349 €/m² | 514 000 € |
Les quartiers à Saint-Brevin-les-Pins
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Océan | 4 138 €/m² · 9 v. | 3 867 €/m² · 140 v. |
| Mindin | — · 1 v. | 3 672 €/m² · 77 v. |
| Les Villages | — | 3 256 €/m² · 65 v. |
| Les Pins | 4 464 €/m² · 9 v. | 3 775 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Brevin-les-Pins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — L'Océan | maison 4 p. | 103 m² | 428 000 € | 4 155 |
| juin 2026 | — Les Villages | maison 4 p. | 92 m² | 380 000 € | 4 130 |
| juin 2026 | — Les Villages | maison 5 p. et + | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| juin 2026 | — L'Océan | appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 348 |
| juin 2026 | — L'Océan | maison 5 p. et + | 100 m² | 503 000 € | 5 030 |
| juin 2026 | — Mindin | maison 4 p. | 99 m² | 285 000 € | 2 879 |
| juin 2026 | — L'Océan | maison 4 p. | 136 m² | 395 000 € | 2 904 |
| juin 2026 | — Les Pins | maison 4 p. | 77 m² | 276 615 € | 3 592 |
| juin 2026 | — Les Villages | maison 3 p. | 82 m² | 288 000 € | 3 512 |
| juin 2026 | — L'Océan | maison 5 p. et + | 112 m² | 395 000 € | 3 527 |
Les rues les plus actives à Saint-Brevin-les-Pins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Raymond Poincare 12 ventes
- Avenue de Mindin 8 ventes
- Avenue de la Prinais 5 ventes
- Chemin de la Bridelais 5 ventes
- Avenue du Marechal Juin 4 ventes
- Avenue Marechal Joffre 4 ventes
- Avenue President Roosevelt 4 ventes
- Avenue Bertie 3 ventes
Situez un prix à Saint-Brevin-les-Pins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Brevin-les-Pins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Brevin-les-Pins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Brevin-les-Pins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 1 050 000 € (8 203 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 81 m² à 15 000 € (185 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Brevin-les-Pins
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian des maisons est de 3 582 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (126 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Brevin-les-Pins en 2025 est de 4 141 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Brevin-les-Pins récemment ?
En 2025, 124 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Brevin-les-Pins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Brevin-les-Pins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Brevin-les-Pins est une maison de 128 m² vendue 1 050 000 € en 2024, soit 8 203 €/m².