Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Bauzille-de-Montmel
3 000 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 122 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 114 – 4 207 €/m²
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appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Bauzille-de-Montmel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Bauzille-de-Montmel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Serre de Canne | maison 1 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| nov. 2025 | Rue du Four | maison 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Rue du Plan Vincent | maison 4 p. | 94 m² | 273 000 € | 2 904 |
| févr. 2025 | Rue du Plan Vincent | maison 5 p. et + | 220 m² | 465 000 € | 2 114 |
| févr. 2025 | Impasse du Marin | maison 1 p. | 29 m² | 122 000 € | 4 207 |
| juil. 2024 | Rue du Languedoc | maison 4 p. | 93 m² | 212 000 € | 2 280 |
| juin 2024 | Chemin des Brusses | maison 4 p. | 91 m² | 313 500 € | 3 445 |
| juil. 2023 | Rue des Orchidees | maison 4 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| mars 2023 | Rue des Closades | maison 5 p. et + | 166 m² | 135 000 € | 813 |
| janv. 2023 | Impasse des Aphyllanthes | maison 4 p. | 112 m² | 465 770 € | 4 159 |
Les rues les plus actives à Saint-Bauzille-de-Montmel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Plan Vincent 2 ventes
- Chemin des Brusses 1 vente
- Impasse des Aphyllanthes 1 vente
- Impasse du Marin 1 vente
- Rue des Closades 1 vente
- Rue des Orchidees 1 vente
- Rue du Four 1 vente
- Rue du Languedoc 1 vente
Situez un prix à Saint-Bauzille-de-Montmel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 1 091 700 € (3 688 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 101 m² à 28 000 € (277 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Gély-du-Fesc
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Bauzille-de-Montmel récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Bauzille-de-Montmel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Bauzille-de-Montmel est une maison de 296 m² vendue 1 091 700 € en 2018, soit 3 688 €/m².