Prix immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 987 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Avit-Saint-Nazaire
987 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 81 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 304 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 737 – 1 912 €/m²
987 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Avit-Saint-Nazaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 1 912 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 628 €/m² | 153 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 555 €/m² | 168 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Deux Villages | maison 3 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| nov. 2025 | Route de la Catine | maison 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| oct. 2025 | Rue des Pouges | maison 4 p. | 83 m² | 81 900 € | 987 |
| juil. 2025 | Route des Goulards | maison 4 p. | 95 m² | 70 000 € | 737 |
| mai 2025 | Route des Goulards | maison 4 p. | 105 m² | 168 000 € | 1 600 |
| oct. 2024 | Les Paponats | maison 2 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Le Bourg de Saint Avit | maison 5 p. et + | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| sept. 2024 | Petits Brians Nord | maison 4 p. | 99 m² | 129 310 € | 1 306 |
| sept. 2024 | Lotissement les Pouges | maison 4 p. | 97 m² | 242 000 € | 2 495 |
| mai 2024 | Les Paponats | maison 3 p. | 105 m² | 148 470 € | 1 414 |
Les rues les plus actives à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg de Saint Avit 3 ventes
- Route des Goulards 3 ventes
- Les Paponats 2 ventes
- Lotissement les Pouges 2 ventes
- Route de la Catine 2 ventes
- Route de Lartigue 2 ventes
- Guillou 1 vente
- La Guerenne-Sud 1 vente
Situez un prix à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 331 400 € (1 609 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 79 m² à 22 000 € (278 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Réolais et Les Bastides
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 987 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Avit-Saint-Nazaire récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Avit-Saint-Nazaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Avit-Saint-Nazaire est une maison de 206 m² vendue 331 400 € en 2020, soit 1 609 €/m².