Prix immobilier à Saint-Aunès
À Saint-Aunès, le prix médian des maisons est de 3 810 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Saint-Aunès
3 810 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 13 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 321 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 810 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Aunès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 810 €/m² | 251 460 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 965 €/m² | 350 225 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 731 €/m² | 431 400 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Aunès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Puits | maison 4 p. | 47 m² | 273 500 € | 5 819 |
| oct. 2025 | Rue de l'Aubier | maison 4 p. | 90 m² | 379 890 € | 4 221 |
| oct. 2025 | Rue de la Crouzette | maison 3 p. | 70 m² | 233 980 € | 3 343 |
| oct. 2025 | Avenue Frederic Bazille | maison 4 p. | 83 m² | 372 520 € | 4 488 |
| oct. 2025 | Voie Romaine | maison 3 p. | 66 m² | 251 460 € | 3 810 |
| oct. 2025 | Voie Romaine | maison 3 p. | 66 m² | 251 460 € | 3 810 |
| sept. 2025 | Rue des Vignes | maison 5 p. et + | 135 m² | 432 800 € | 3 206 |
| août 2025 | Voie Romaine | maison 4 p. | 84 m² | 304 425 € | 3 624 |
| août 2025 | Rue Rene Goscinny | maison 5 p. et + | 138 m² | 381 500 € | 2 764 |
| juil. 2025 | Lotissement le Hameau de St Aunes | maison 4 p. | 100 m² | 391 250 € | 3 912 |
Les rues les plus actives à Saint-Aunès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Voie Romaine 8 ventes
- Avenue du Mas de Sapte 7 ventes
- Avenue du Salaison 5 ventes
- Avenue des Costieres 3 ventes
- Rue de l'Aubier 3 ventes
- Rue Louis Trible 3 ventes
- Avenue Salvador Dali 2 ventes
- Rue de la Crouzette 2 ventes
Situez un prix à Saint-Aunès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Aunès
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 767 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Aunès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 93 m² à 1 115 000 € (11 989 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 22 000 € (314 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauguio
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aunès ?
À Saint-Aunès, le prix médian des maisons est de 3 810 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Aunès récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Aunès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Aunès ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Aunès affichent une médiane de 2 767 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Aunès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Aunès est une maison de 93 m² vendue 1 115 000 € en 2023, soit 11 989 €/m².