Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux
À Saint-André-des-Eaux, le prix médian des maisons est de 3 306 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Saint-André-des-Eaux
3 306 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 316 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 306 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-des-Eaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 934 €/m² | 257 500 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 571 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 238 €/m² | 376 600 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 917 €/m² | 467 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-André-des-Eaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Roseaux | maison 5 p. et + | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| déc. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 196 m² | 300 000 € | 1 531 |
| déc. 2025 | Rue de la Briere | maison 4 p. | 122 m² | 373 000 € | 3 057 |
| déc. 2025 | Route de la Ville au Gal Marland | maison 4 p. | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| déc. 2025 | Rue des Kerhins | maison 4 p. | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| déc. 2025 | Rue des Kerhins | maison 4 p. | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| déc. 2025 | Impasse de la Lande d'Ust | maison 4 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ile du Moulin | maison 3 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Route de la Lande d'Ust | maison 2 p. | 51 m² | 265 000 € | 5 196 |
| oct. 2025 | Impasse du Parc au Ble | maison 5 p. et + | 146 m² | 485 000 € | 3 322 |
Les rues les plus actives à Saint-André-des-Eaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Kerhins 7 ventes
- Route de la Lande d'Ust 5 ventes
- Impasse du Clos du Chatelier 4 ventes
- Route du Chatelier 4 ventes
- Rue de la Briere 4 ventes
- Impasse des Frenes 3 ventes
- Impasse de la Lande d'Ust 2 ventes
- Impasse du Dizio 2 ventes
Situez un prix à Saint-André-des-Eaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-André-des-Eaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-André-des-Eaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 242 m² à 1 450 000 € (5 992 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 43 m² à 20 000 € (465 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Baule-Escoublac
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-des-Eaux ?
À Saint-André-des-Eaux, le prix médian des maisons est de 3 306 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-des-Eaux récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-des-Eaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-des-Eaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-des-Eaux est une maison de 242 m² vendue 1 450 000 € en 2021, soit 5 992 €/m².