Prix immobilier à Saint-André-de-Seignanx
À Saint-André-de-Seignanx, le prix médian des maisons est de 3 756 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-André-de-Seignanx
3 756 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 378 440 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,7 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 029 – 4 379 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 756 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-de-Seignanx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 861 €/m² | 355 970 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 363 €/m² | 389 340 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-André-de-Seignanx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Allée des Mimosas | maison 4 p. | 90 m² | 338 000 € | 3 756 |
| oct. 2025 | Allée des Platanes | maison 4 p. | 103 m² | 387 000 € | 3 757 |
| mai 2025 | Route de Saubrigues | maison 4 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| avr. 2025 | Route de Saint Martin de Hinx | maison 4 p. | 110 m² | 369 880 € | 3 363 |
| avr. 2025 | Rue Michel Colucci | maison 4 p. | 95 m² | 416 000 € | 4 379 |
| févr. 2025 | Allée des Chipeaux | maison 4 p. | 108 m² | 408 000 € | 3 778 |
| janv. 2025 | Route de Peyrehette | maison 5 p. et + | 163 m² | 493 750 € | 3 029 |
| janv. 2025 | Allée de Camiade | maison 4 p. | 91 m² | 356 100 € | 3 913 |
| déc. 2024 | Allée des Chenes | maison 5 p. et + | 110 m² | 346 500 € | 3 150 |
| nov. 2024 | Allée des Platanes | maison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
Les rues les plus actives à Saint-André-de-Seignanx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Camiade 7 ventes
- Allée des Platanes 2 ventes
- Lotissement Mayou 2 ventes
- Route de Peyrehette 2 ventes
- Route de Saint Martin de Hinx 2 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Allée des Chipeaux 1 vente
- Allée des Mimosas 1 vente
Situez un prix à Saint-André-de-Seignanx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-André-de-Seignanx
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-André-de-Seignanx ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 965 000 € (4 308 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 89 m² à 70 900 € (797 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Seignanx
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Seignanx ?
À Saint-André-de-Seignanx, le prix médian des maisons est de 3 756 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-de-Seignanx récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-de-Seignanx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-de-Seignanx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-de-Seignanx est une maison de 224 m² vendue 965 000 € en 2023, soit 4 308 €/m².