Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis
À Saint-André-de-Sangonis, le prix médian des maisons est de 2 637 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Saint-André-de-Sangonis
2 637 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 43 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 219 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 973 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 637 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-de-Sangonis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 973 €/m² | 99 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 381 €/m² | 125 690 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 2 808 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 730 €/m² | 245 625 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 496 €/m² | 277 950 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-André-de-Sangonis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Bouisson Bertrand | appartement 2 p. | 44 m² | 86 000 € | 1 955 |
| déc. 2025 | Rue du Souvenir Francais | maison 5 p. et + | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| déc. 2025 | Rue Saint Martin | maison 3 p. | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
| déc. 2025 | Avenue de Montpellier | appartement 2 p. | 64 m² | 111 000 € | 1 734 |
| déc. 2025 | Rue de Cambous | maison 4 p. | 91 m² | 244 250 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Rue Verlaine | maison 4 p. | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| déc. 2025 | Rue de la Parage Basse | maison 2 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| déc. 2025 | Cours Gregoire | maison 3 p. | 70 m² | 71 300 € | 1 019 |
| nov. 2025 | Rue Ernest Gaubert | maison 3 p. | 61 m² | 154 800 € | 2 538 |
| nov. 2025 | Cours Ravanieres | maison 4 p. | 100 m² | 169 200 € | 1 692 |
Les rues les plus actives à Saint-André-de-Sangonis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Parage Basse 6 ventes
- Rue de Cambous 5 ventes
- Rue Verlaine 5 ventes
- Rue Villar 5 ventes
- Avenue Leonce Gabaudan 4 ventes
- Rue du Souvenir Francais 4 ventes
- Rue Fallieres 4 ventes
- Avenue de Montpellier 3 ventes
Situez un prix à Saint-André-de-Sangonis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-André-de-Sangonis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 829 830 € (7 755 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 99 m² à 21 000 € (212 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gignac
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis ?
À Saint-André-de-Sangonis, le prix médian des maisons est de 2 637 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-André-de-Sangonis ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-André-de-Sangonis en 2025 est de 1 973 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-de-Sangonis récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-de-Sangonis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-de-Sangonis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-de-Sangonis est une maison de 107 m² vendue 829 830 € en 2021, soit 7 755 €/m².