Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis
À Saint-André-de-Sangonis, le prix médian des maisons est de 2 637 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Saint-André-de-Sangonis
2 637 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 219 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 973 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 637 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-de-Sangonis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 045 €/m² | 110 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 230 €/m² | 116 915 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 520 €/m² | 164 803 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 2 730 €/m² | 242 125 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 523 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-André-de-Sangonis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 167 m² | 340 700 € | 2 040 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 122 500 € | 1 361 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 294 000 € | 3 419 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 111 887 € | 1 257 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 |
Les rues les plus actives à Saint-André-de-Sangonis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Villar 5 ventes
- Avenue Leonce Gabaudan 4 ventes
- Gr Grand Rue 3 ventes
- Rue de la Parage Basse 3 ventes
- Rue du Souvenir Francais 3 ventes
- Rue Verlaine 3 ventes
- Rue Voltaire 3 ventes
- Allée des Jardins de Camille 2 ventes
Situez un prix à Saint-André-de-Sangonis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-André-de-Sangonis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-André-de-Sangonis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 829 830 € (7 755 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 99 m² à 21 000 € (212 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gignac
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis ?
À Saint-André-de-Sangonis, le prix médian des maisons est de 2 637 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-André-de-Sangonis ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-André-de-Sangonis en 2025 est de 1 973 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-de-Sangonis récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-de-Sangonis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-de-Sangonis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-de-Sangonis est une maison de 107 m² vendue 829 830 € en 2021, soit 7 755 €/m².