Prix immobilier à Saint-André
À Saint-André, le prix médian des maisons est de 2 725 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Saint-André
2 725 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 223 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 725 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 138 €/m² | 67 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 661 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 964 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 856 €/m² | 244 750 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 692 €/m² | 308 025 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-André
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Midi Soleil | maison 5 p. et + | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| déc. 2025 | Rue Joliot Curie | maison 3 p. | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Rue des Coquelicots | maison 3 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 |
| déc. 2025 | Rue de Taxo | maison 4 p. | 123 m² | 377 250 € | 3 067 |
| nov. 2025 | Rue des Alberes | maison 5 p. et + | 108 m² | 276 409 € | 2 559 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique | appartement 1 p. | 20 m² | 58 500 € | 2 925 |
| nov. 2025 | Rue des Mesanges | maison 4 p. | 120 m² | 50 000 € | 417 |
| nov. 2025 | Rue des Alberes | maison 2 p. | 50 m² | 204 330 € | 4 087 |
| oct. 2025 | Lotissement les Oliviers | maison 4 p. | 87 m² | 221 400 € | 2 545 |
Les rues les plus actives à Saint-André
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Alberes 6 ventes
- Rue de la Paix 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue du Cdt Bazy 5 ventes
- Rue Frederic Barcelo 5 ventes
- Route Nationale 4 ventes
- Rue des Mesanges 4 ventes
- Rue du Stade 4 ventes
Situez un prix à Saint-André
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-André
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-André ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 196 m² à 595 350 € (3 038 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 9 m² à 3 000 € (333 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Vermeille
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
À Saint-André, le prix médian des maisons est de 2 725 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-André récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André est une maison de 196 m² vendue 595 350 € en 2016, soit 3 038 €/m².