Prix immobilier à Sainghin-en-Weppes
À Sainghin-en-Weppes, le prix médian des maisons est de 2 686 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Sainghin-en-Weppes
2 686 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 165 communes du Nord comparées
- 221 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 663 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainghin-en-Weppes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 360 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 614 €/m² | 221 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 434 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 395 €/m² | 438 400 € |
Les quartiers à Sainghin-en-Weppes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 2 355 €/m² · 54 v. |
| Sud | — | 2 745 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Sainghin-en-Weppes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 120 m² | 456 350 € | 3 803 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 69 m² | 179 500 € | 2 601 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 112 m² | 369 000 € | 3 295 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 139 m² | 440 000 € | 3 165 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 77 m² | 256 000 € | 3 325 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 101 m² | 230 000 € | 2 277 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 73 m² | 222 800 € | 3 052 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 2 p. | 75 m² | 42 000 € | 560 |
Les rues les plus actives à Sainghin-en-Weppes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gambetta 7 ventes
- Avenue de la Renovation 6 ventes
- Rue Emile Zola 6 ventes
- Rue Alexandre Cocq 5 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre 4 ventes
- Rue du Huit Mai 4 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny 3 ventes
- Rue du Cap Lheureux 3 ventes
Situez un prix à Sainghin-en-Weppes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainghin-en-Weppes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sainghin-en-Weppes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 668 200 € (3 977 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 46 m² à 15 000 € (326 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annœullin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Weppes ?
À Sainghin-en-Weppes, le prix médian des maisons est de 2 686 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainghin-en-Weppes récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainghin-en-Weppes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainghin-en-Weppes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainghin-en-Weppes est une maison de 168 m² vendue 668 200 € en 2023, soit 3 977 €/m².