Prix immobilier à Sailly-lez-Lannoy
À Sailly-lez-Lannoy, le prix médian des maisons est de 3 241 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Sailly-lez-Lannoy
3 241 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 13 e sur 167 communes du Nord comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 241 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sailly-lez-Lannoy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 529 €/m² | 313 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 3 409 €/m² | 427 750 € |
| 140 m² et plus | 16 | 3 238 €/m² | 557 450 € |
Les dernières ventes actées à Sailly-lez-Lannoy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 153 m² | 584 900 € | 3 823 |
| nov. 2025 | Rue Verte | maison 4 p. | 109 m² | 505 000 € | 4 633 |
| nov. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 139 m² | 387 900 € | 2 791 |
| oct. 2025 | Rue Louis Deledalle | maison 5 p. et + | 111 m² | 287 000 € | 2 586 |
| sept. 2025 | Rue Louis Deledalle | maison 5 p. et + | 95 m² | 268 000 € | 2 821 |
| sept. 2025 | Rue des Trois Freres Lefebvre | maison 5 p. et + | 190 m² | 310 000 € | 1 632 |
| sept. 2025 | Rue du Berger | maison 5 p. et + | 105 m² | 287 000 € | 2 733 |
| août 2025 | Rue du Mesnil | maison 5 p. et + | 154 m² | 795 000 € | 5 162 |
| juil. 2025 | Rue de Toufflers | maison 3 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| juin 2025 | Rue de Willems | maison 5 p. et + | 155 m² | 350 000 € | 2 258 |
Les rues les plus actives à Sailly-lez-Lannoy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Mairie 8 ventes
- Rue des Trois Freres Lefebvre 5 ventes
- Rue du Chateau Neuf 5 ventes
- Rue de Willems 4 ventes
- Rue du Berger 4 ventes
- Rue Louis Deledalle 4 ventes
- Rue de la Couture 3 ventes
- Rue du Beau Chene 3 ventes
Situez un prix à Sailly-lez-Lannoy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sailly-lez-Lannoy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sailly-lez-Lannoy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 389 m² à 1 249 625 € (3 212 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 47 m² à 50 000 € (1 064 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-d'Ascq
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sailly-lez-Lannoy ?
À Sailly-lez-Lannoy, le prix médian des maisons est de 3 241 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sailly-lez-Lannoy récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sailly-lez-Lannoy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sailly-lez-Lannoy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sailly-lez-Lannoy est une maison de 389 m² vendue 1 249 625 € en 2017, soit 3 212 €/m².