Prix immobilier à Sail-sous-Couzan
À Sail-sous-Couzan, le prix médian des maisons est de 1 251 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Sail-sous-Couzan
1 251 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 240 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 398 – 2 703 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sail-sous-Couzan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 314 €/m² | 89 786 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 175 €/m² | 137 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sail-sous-Couzan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 53 500 € | 907 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 151 550 € | 1 416 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 137 000 € | 1 132 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 118 000 € | 1 326 |
| déc. 2025 | Impasse de la Pie Close | maison 5 p. et + | 110 m² | 181 850 € | 1 653 |
| oct. 2025 | Route de Palogneux | maison 5 p. et + | 125 m² | 49 700 € | 398 |
| oct. 2025 | Rue du Chagnon | maison 4 p. | 115 m² | 135 150 € | 1 175 |
| oct. 2025 | Route de Saint Just | maison 4 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| mai 2025 | Aux Genettes | maison 1 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| déc. 2024 | Avenue des Promenades | maison 2 p. | 70 m² | 84 500 € | 1 207 |
Les rues les plus actives à Sail-sous-Couzan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Georges 2 ventes
- Rue du Chagnon 2 ventes
- Aux Genettes 1 vente
- Avenue des Promenades 1 vente
- Chemin des Granges 1 vente
- Chemin des Granges 1 vente
- Impasse de la Pie Close 1 vente
- Impasse des Chenes 1 vente
Situez un prix à Sail-sous-Couzan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sail-sous-Couzan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sail-sous-Couzan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 200 000 € (2 174 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 66 m² à 14 500 € (220 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Boën-sur-Lignon
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sail-sous-Couzan ?
À Sail-sous-Couzan, le prix médian des maisons est de 1 251 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sail-sous-Couzan récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sail-sous-Couzan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sail-sous-Couzan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sail-sous-Couzan est une maison de 92 m² vendue 200 000 € en 2024, soit 2 174 €/m².