Prix immobilier à Sadirac
À Sadirac, le prix médian des maisons est de 2 942 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Sadirac
2 942 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 42 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 241 660 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 826 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sadirac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 687 €/m² | 263 558 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 989 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 850 €/m² | 305 700 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sadirac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 253 100 € | 2 751 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 111 776 € | 2 794 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 389 800 € | 3 248 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 179 m² | 350 000 € | 1 955 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 290 000 € | 3 816 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 255 000 € | 3 036 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 266 065 € | 2 989 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 204 000 € | 2 429 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 315 800 € | 3 008 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 376 200 € | 2 894 |
Les rues les plus actives à Sadirac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lorient 3 ventes
- Lotissement Beausejour 3 ventes
- Lotissement de Piron 3 ventes
- Chemin de Porterie 2 ventes
- Lotissement Grand Pierre 2 ventes
- Lotissement le Moulin 2 ventes
- Allée des Cypres 1 vente
- Candelon 1 vente
Situez un prix à Sadirac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sadirac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sadirac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 725 000 € (3 607 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 100 m² à 29 500 € (295 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sadirac ?
À Sadirac, le prix médian des maisons est de 2 942 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sadirac récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sadirac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sadirac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sadirac est une maison de 201 m² vendue 725 000 € en 2016, soit 3 607 €/m².