Prix immobilier à Sadirac
À Sadirac, le prix médian des maisons est de 2 826 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Sadirac
2 826 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 50 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 241 660 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 826 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sadirac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 398 €/m² | 240 830 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 174 €/m² | 277 750 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 934 €/m² | 318 750 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 045 €/m² | 380 000 € |
Les dernières ventes actées à Sadirac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Ecoles de Lorient | maison 3 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| déc. 2025 | Lotissement Beausejour | maison 5 p. et + | 92 m² | 297 000 € | 3 228 |
| déc. 2025 | Chemin de Bel Air | maison 5 p. et + | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| déc. 2025 | Chemin des Ecoles | maison 4 p. | 100 m² | 198 900 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Joyeuse | maison 2 p. | 69 m² | 299 280 € | 4 337 |
| nov. 2025 | Lotissement de Piron | maison 3 p. | 63 m² | 173 000 € | 2 746 |
| oct. 2025 | Lotissement le Clos d'Alban | maison 5 p. et + | 117 m² | 304 000 € | 2 598 |
| sept. 2025 | Lotissement les Charmes de Lorient | maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| sept. 2025 | Lotissement le Hameau des Legumes Oubl | maison 3 p. | 72 m² | 259 116 € | 3 599 |
| sept. 2025 | Plateau de Gachet | maison 4 p. | 90 m² | 275 400 € | 3 060 |
Les rues les plus actives à Sadirac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement de Piron 5 ventes
- Lotissement Beausejour 4 ventes
- Labory 3 ventes
- Lorient 3 ventes
- Lotissement le Hameau des Legumes Oubl 3 ventes
- Candelon 2 ventes
- Chemin de Blayet 2 ventes
- Chemin de Piron a Jean d'Arnaud 2 ventes
Situez un prix à Sadirac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sadirac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 725 000 € (3 607 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 100 m² à 29 500 € (295 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sadirac ?
À Sadirac, le prix médian des maisons est de 2 826 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sadirac récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sadirac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sadirac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sadirac est une maison de 201 m² vendue 725 000 € en 2016, soit 3 607 €/m².