Prix immobilier à Saclas
À Saclas, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saclas
2 451 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 227 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 825 – 3 492 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 451 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saclas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 638 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 391 €/m² | 224 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 354 €/m² | 235 410 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 088 €/m² | 355 650 € |
Les dernières ventes actées à Saclas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Joliot-Curie | maison 4 p. | 83 m² | 199 900 € | 2 408 |
| sept. 2025 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 91 m² | 232 000 € | 2 549 |
| août 2025 | Rue de Pont a Chat | maison 4 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| août 2025 | Rue de la Roche Noire | maison 5 p. et + | 152 m² | 367 500 € | 2 418 |
| juil. 2025 | Rue de la Liberation | maison 4 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| juil. 2025 | Rue de Jubert | maison 3 p. | 142 m² | 348 000 € | 2 451 |
| juil. 2025 | Rue des Ouches de Chatillon | maison 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| juil. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| juin 2025 | Rue Robespierre | maison 5 p. et + | 73 m² | 198 000 € | 2 712 |
| mai 2025 | Le Creux de la Borne | maison 2 p. | 65 m² | 227 000 € | 3 492 |
Les rues les plus actives à Saclas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Louveries 3 ventes
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
- Ham de Grenet 2 ventes
- Rue de Jubert 2 ventes
- Rue de la Liberation 2 ventes
- Rue de la Roche Noire 2 ventes
- Rue de Pont a Chat 2 ventes
- Rue des Graviers 2 ventes
Situez un prix à Saclas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saclas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 553 200 € (4 984 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 150 m² à 25 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étampes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saclas ?
À Saclas, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saclas récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saclas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saclas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saclas est une maison de 111 m² vendue 553 200 € en 2021, soit 4 984 €/m².