Prix immobilier à Sablonceaux
À Sablonceaux, le prix médian des maisons est de 1 596 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Sablonceaux
1 596 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 733 – 2 497 €/m²
2 442 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sablonceaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 922 €/m² | 146 550 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 436 €/m² | 207 350 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 560 €/m² | 162 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sablonceaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 224 000 € | 2 036 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 132 m² | 160 000 € | 1 212 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 126 100 € | 1 596 |
| sept. 2025 | Rue des Brandes du Four | maison 3 p. | 90 m² | 224 700 € | 2 497 |
| juin 2025 | Route de Royan | maison 5 p. et + | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| mars 2025 | Rue de la Mairie | maison 3 p. | 77 m² | 167 000 € | 2 169 |
| janv. 2025 | Route de Saint Romain | maison 3 p. | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |
| janv. 2025 | Rue de Coulimbre | maison 2 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| déc. 2024 | Route de Chez Chailloux | maison 3 p. | 84 m² | 174 000 € | 2 071 |
Les rues les plus actives à Sablonceaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Pont 3 ventes
- Route de Saint Romain 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue des Brandes du Four 2 ventes
- Rue des Fourneaux 2 ventes
- Chemin des Roitelets 1 vente
- Impasse de Chez Chailloux 1 vente
- Impasse des Boutons d'Or 1 vente
Situez un prix à Sablonceaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sablonceaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sablonceaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 455 000 € (2 708 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 106 m² à 25 000 € (236 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saujon
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablonceaux ?
À Sablonceaux, le prix médian des maisons est de 1 596 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sablonceaux récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sablonceaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sablonceaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sablonceaux est une maison de 168 m² vendue 455 000 € en 2024, soit 2 708 €/m².