Prix immobilier à Rousset
À Rousset, le prix médian des maisons est de 4 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Rousset
4 167 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 366 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 595 – 16 143 €/m²
2 679 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rousset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 815 €/m² | 83 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 717 €/m² | 127 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 600 €/m² | 239 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 019 €/m² | 313 460 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 4 584 €/m² | 431 025 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 800 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rousset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Mte du Chemin Neuf | appartement 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Place Paul Borde | appartement 2 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Rue du Four | appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Rue Grande | maison 4 p. | 110 m² | 326 000 € | 2 964 |
| nov. 2025 | Rue d'Aix | maison 4 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| nov. 2025 | La Barraque | maison 4 p. | 90 m² | 505 000 € | 5 611 |
| août 2025 | Le Ribas | maison 4 p. | 113 m² | 450 000 € | 3 982 |
| juil. 2025 | Lotissement Clos de Tartane | maison 4 p. | 116 m² | 440 800 € | 3 800 |
| juil. 2025 | Rue de la Vieille Forge | maison 3 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| juil. 2025 | Route Nationale 7 | maison 4 p. | 90 m² | 375 500 € | 4 172 |
Les rues les plus actives à Rousset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Paul Borde 8 ventes
- Rue Grande 5 ventes
- Le Ribas 4 ventes
- Rue d'Aix 4 ventes
- Campbernard 3 ventes
- Route Nationale 7 3 ventes
- Rue de Puyloubier 3 ventes
- Chemin du Safre 2 ventes
Situez un prix à Rousset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rousset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rousset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 1 487 328 € (8 749 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 12 m² à 28 000 € (2 333 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trets
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousset ?
À Rousset, le prix médian des maisons est de 4 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rousset ?
Le prix médian des appartements vendus à Rousset en 2025 est de 2 679 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rousset récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rousset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rousset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rousset est une maison de 170 m² vendue 1 487 328 € en 2022, soit 8 749 €/m².