Prix immobilier à Rousset
À Rousset, le prix médian des maisons est de 4 445 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Rousset
4 445 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 22 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 366 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
2 679 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rousset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 867 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 717 €/m² | 127 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 972 €/m² | 179 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 563 €/m² | 350 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 4 549 €/m² | 409 400 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 623 €/m² | 418 150 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 118 €/m² | 700 000 € |
Les dernières ventes actées à Rousset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 230 m² | 1 175 943 € | 5 113 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 52 m² | 208 000 € | 4 000 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 430 500 € | 4 305 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 415 000 € | 5 321 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 375 000 € | 4 412 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 18 m² | 58 000 € | 3 222 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 355 880 € | 4 563 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 572 045 € | 6 286 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 38 m² | 164 000 € | 4 316 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
Les rues les plus actives à Rousset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Paul Borde 7 ventes
- Campbernard 3 ventes
- Le Ribas 3 ventes
- Route Nationale 7 3 ventes
- La Barraque 2 ventes
- Le Calvaire 2 ventes
- Lotissement Campbernard 2 ventes
- Mevouillon 2 ventes
Situez un prix à Rousset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rousset ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rousset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rousset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 1 487 328 € (8 749 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 12 m² à 28 000 € (2 333 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trets
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousset ?
À Rousset, le prix médian des maisons est de 4 445 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rousset ?
Le prix médian des appartements vendus à Rousset en 2025 est de 2 679 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rousset récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rousset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rousset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rousset est une maison de 170 m² vendue 1 487 328 € en 2022, soit 8 749 €/m².