Prix immobilier à Roujan
À Roujan, le prix médian des maisons est de 2 282 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Roujan
2 282 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 58 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 179 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 282 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roujan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 723 €/m² | 61 100 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 274 €/m² | 64 575 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 242 €/m² | 152 350 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 707 €/m² | 236 290 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 003 €/m² | 219 208 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 908 €/m² | 305 010 € |
Les dernières ventes actées à Roujan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Bastard Senaux | maison 3 p. | 45 m² | 17 500 € | 389 |
| déc. 2025 | Rue Droite | maison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Rue Paul Cezanne | maison 5 p. et + | 93 m² | 270 608 € | 2 910 |
| déc. 2025 | Rue Basse | maison 2 p. | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
| déc. 2025 | Rue d'Occitanie | maison 3 p. | 65 m² | 162 000 € | 2 492 |
| nov. 2025 | Avenue de l'Eglise | maison 4 p. | 112 m² | 168 500 € | 1 504 |
| nov. 2025 | Chemin de Caux | maison 2 p. | 30 m² | 61 100 € | 2 037 |
| nov. 2025 | Avenue Henri Mas | maison 3 p. | 85 m² | 209 700 € | 2 467 |
| nov. 2025 | Rue Vincent Badie | maison 4 p. | 107 m² | 360 100 € | 3 365 |
| nov. 2025 | Avenue de Cassan | maison 5 p. et + | 160 m² | 344 879 € | 2 155 |
Les rues les plus actives à Roujan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Bastard Senaux 8 ventes
- Avenue de Pezenas 7 ventes
- Rue de la Montagne 6 ventes
- Rue Droite 5 ventes
- Avenue de l'Eglise 4 ventes
- Avenue Henri Mas 4 ventes
- Rue Basse 4 ventes
- Rue de l'Hopital 4 ventes
Situez un prix à Roujan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Roujan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 465 000 € (3 100 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 45 m² à 13 262 € (295 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roujan ?
À Roujan, le prix médian des maisons est de 2 282 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roujan récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roujan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roujan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roujan est une maison de 150 m² vendue 465 000 € en 2014, soit 3 100 €/m².