Prix immobilier à Rouans
À Rouans, le prix médian des maisons est de 2 335 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Rouans
2 335 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 84 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 207 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 335 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rouans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 357 €/m² | 147 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 732 €/m² | 207 500 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 651 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 361 €/m² | 257 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 948 €/m² | 320 000 € |
Les dernières ventes actées à Rouans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Messan | maison 5 p. et + | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| oct. 2025 | Bec | maison 3 p. | 84 m² | 160 560 € | 1 911 |
| sept. 2025 | Rue des Islets | maison 4 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| sept. 2025 | Place de la Mairie | maison 3 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| juil. 2025 | Le Moulin de Buzay | maison 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| juil. 2025 | Chemin des Moulins | maison 4 p. | 94 m² | 199 000 € | 2 117 |
| juin 2025 | Place de l'Eglise | maison 3 p. | 74 m² | 15 900 € | 215 |
| juin 2025 | La Raffiniere | maison 3 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| juin 2025 | Le Landas | maison 4 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| juin 2025 | Rue de la Berthaudiere | maison 4 p. | 90 m² | 214 000 € | 2 378 |
Les rues les plus actives à Rouans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Moulins 3 ventes
- L'Hommeau 3 ventes
- La Caverniere 3 ventes
- Messan 3 ventes
- Avenue des Roches 2 ventes
- Chemin des Vignes 2 ventes
- Le Moulin de Buzay 2 ventes
- Les Grandes Rivieres 2 ventes
Situez un prix à Rouans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rouans ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 410 000 € (2 662 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 25 m² à 10 000 € (400 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Machecoul-Saint-Même
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouans ?
À Rouans, le prix médian des maisons est de 2 335 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rouans récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rouans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rouans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rouans est une maison de 154 m² vendue 410 000 € en 2023, soit 2 662 €/m².