Prix immobilier à Rouans
À Rouans, le prix médian des maisons est de 2 204 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Rouans
2 204 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 207 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 642 – 3 196 €/m²
2 335 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rouans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 574 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 439 €/m² | 217 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 288 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 862 €/m² | 305 000 € |
Les dernières ventes actées à Rouans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 282 285 € | 2 566 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 95 000 € | 642 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 254 000 € | 2 032 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 270 000 € | 2 288 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 325 000 € | 2 211 |
| déc. 2025 | Messan | maison 5 p. et + | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| oct. 2025 | Bec | maison 3 p. | 84 m² | 160 560 € | 1 911 |
Les rues les plus actives à Rouans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Moulins 3 ventes
- Le Moulin de Buzay 2 ventes
- Rue des Coteaux 2 ventes
- Avenue des Roches 1 vente
- Bec 1 vente
- Chemin des Cigognes 1 vente
- Chemin des Vignes 1 vente
- L'Hommeau 1 vente
Situez un prix à Rouans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rouans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rouans ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 410 000 € (2 662 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 25 m² à 10 000 € (400 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Machecoul-Saint-Même
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouans ?
À Rouans, le prix médian des maisons est de 2 204 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rouans récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rouans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rouans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rouans est une maison de 154 m² vendue 410 000 € en 2023, soit 2 662 €/m².