Prix immobilier à Roquefort-les-Pins
À Roquefort-les-Pins, le prix médian des maisons est de 6 108 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Roquefort-les-Pins
6 108 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 612 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 49 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 475 – 16 854 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roquefort-les-Pins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 6 514 €/m² | 240 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 6 636 €/m² | 300 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 5 981 €/m² | 405 250 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 6 760 €/m² | 599 275 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 5 664 €/m² | 641 350 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 276 €/m² | 685 000 € |
Les quartiers à Roquefort-les-Pins
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 5 664 €/m² · 27 v. |
| Sud | — · 2 v. | 6 433 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Roquefort-les-Pins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 131 m² | 700 000 € | 5 344 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 94 m² | 635 000 € | 6 755 |
| mai 2026 | — Nord | maison 2 p. | 35 m² | 228 000 € | 6 514 |
| avr. 2026 | — Sud | appartement 2 p. | 33 m² | 189 000 € | 5 727 |
| mars 2026 | — Nord | maison 3 p. | 85 m² | 530 000 € | 6 235 |
| mars 2026 | — Nord | maison 4 p. | 89 m² | 627 000 € | 7 045 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 2 p. | 40 m² | 99 000 € | 2 475 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 90 m² | 413 600 € | 4 596 |
| déc. 2025 | Les Claps Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 408 016 € | 4 534 |
| déc. 2025 | San Peyre | maison 4 p. | 89 m² | 1 500 000 € | 16 854 |
Les rues les plus actives à Roquefort-les-Pins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Plan 4 ventes
- Le Sinodon 3 ventes
- Allée des Chenes 2 ventes
- Chemin de l'Eglise 2 ventes
- Chemin du Chateau 2 ventes
- Les Fabrons 2 ventes
- Les Terres Blanches 2 ventes
- Allée des Micocouliers 1 vente
Situez un prix à Roquefort-les-Pins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Roquefort-les-Pins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Roquefort-les-Pins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 341 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 11 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Roquefort-les-Pins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 2 680 000 € (13 535 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 16 m² à 20 000 € (1 250 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-Loubet
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?
À Roquefort-les-Pins, le prix médian des maisons est de 6 108 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roquefort-les-Pins récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roquefort-les-Pins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Roquefort-les-Pins ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Roquefort-les-Pins affichent une médiane de 4 341 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roquefort-les-Pins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roquefort-les-Pins est une maison de 198 m² vendue 2 680 000 € en 2014, soit 13 535 €/m².