Prix immobilier à Roost-Warendin
À Roost-Warendin, le prix médian des maisons est de 1 913 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Roost-Warendin
1 913 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 91 e sur 165 communes du Nord comparées
- 180 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 983 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roost-Warendin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 089 €/m² | 138 200 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 1 929 €/m² | 171 724 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 641 €/m² | 178 800 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 198 €/m² | 331 150 € |
Les quartiers à Roost-Warendin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marais Warendin | — | 1 823 €/m² · 29 v. |
| Roost-Bernicourt | — | 1 897 €/m² · 29 v. |
| Quartier de Belleforrière-Escarpelle | — | 2 260 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Roost-Warendin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Marais Warendin | maison 4 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — Marais Warendin | maison 2 p. | 107 m² | 85 000 € | 794 |
| mai 2026 | — Marais Warendin | maison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| avr. 2026 | — Marais Warendin | maison 5 p. et + | 93 m² | 196 000 € | 2 108 |
| avr. 2026 | — Roost-Bernicourt | maison 5 p. et + | 164 m² | 293 100 € | 1 787 |
| avr. 2026 | — Roost-Bernicourt | maison 4 p. | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| avr. 2026 | — Marais Warendin | maison 5 p. et + | 93 m² | 169 500 € | 1 823 |
| mars 2026 | — Quartier de Belleforrière-Escarpelle | maison 5 p. et + | 134 m² | 276 750 € | 2 065 |
| mars 2026 | — Quartier de Belleforrière-Escarpelle | maison 5 p. et + | 110 m² | 261 250 € | 2 375 |
| mars 2026 | — Roost-Bernicourt | maison 4 p. | 82 m² | 192 050 € | 2 342 |
Les rues les plus actives à Roost-Warendin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anatole France 6 ventes
- Rue Albert Camus 5 ventes
- Rue Edouard Vaillant 5 ventes
- Rue des Brasseries 4 ventes
- Rue des Tourbieres 2 ventes
- Rue Emile Zola 2 ventes
- Rue Francisco Ferrer 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
Situez un prix à Roost-Warendin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Roost-Warendin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Roost-Warendin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 465 000 € (2 688 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 85 m² à 10 000 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roost-Warendin ?
À Roost-Warendin, le prix médian des maisons est de 1 913 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roost-Warendin récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roost-Warendin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roost-Warendin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roost-Warendin est une maison de 173 m² vendue 465 000 € en 2024, soit 2 688 €/m².