Prix immobilier à Roost-Warendin
À Roost-Warendin, le prix médian des maisons est de 1 983 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Roost-Warendin
1 983 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 89 e sur 167 communes du Nord comparées
- 180 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 983 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roost-Warendin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 871 €/m² | 102 900 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 382 €/m² | 181 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 1 936 €/m² | 176 650 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 715 €/m² | 179 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 112 €/m² | 315 525 € |
Les quartiers à Roost-Warendin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marais Warendin | — | 1 873 €/m² · 39 v. |
| Roost-Bernicourt | — | 1 884 €/m² · 32 v. |
| Quartier de Belleforrière-Escarpelle | — | 2 043 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Roost-Warendin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Voltaire Marais Warendin | maison 4 p. | 102 m² | 177 600 € | 1 741 |
| déc. 2025 | Rue Salvatore Allende Marais Warendin | maison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| déc. 2025 | Rue Arthur Rimbaud Marais Warendin | maison 4 p. | 76 m² | 159 270 € | 2 096 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures Marais Warendin | maison 5 p. et + | 161 m² | 353 800 € | 2 198 |
| déc. 2025 | Rue Edouard Vaillant Marais Warendin | maison 3 p. | 116 m² | 172 000 € | 1 483 |
| déc. 2025 | Rue Francisco Ferrer Quartier de Belleforrière-Escarpelle | maison 5 p. et + | 117 m² | 230 000 € | 1 966 |
| déc. 2025 | Avenue Martyrs Resistance Roost-Bernicourt | maison 4 p. | 76 m² | 181 000 € | 2 382 |
| nov. 2025 | Rue Edouard Vaillant Marais Warendin | maison 5 p. et + | 124 m² | 177 400 € | 1 431 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Brel Marais Warendin | maison 5 p. et + | 89 m² | 171 724 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Rue des Brasseries Marais Warendin | maison 4 p. | 96 m² | 223 775 € | 2 331 |
Les rues les plus actives à Roost-Warendin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Albert Camus 8 ventes
- Rue Anatole France 8 ventes
- Rue des Brasseries 8 ventes
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- Rue Edouard Vaillant 6 ventes
- Rue Salvatore Allende 4 ventes
- Rue Emile Zola 3 ventes
- Rue Joliot Curie 3 ventes
Situez un prix à Roost-Warendin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Roost-Warendin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 465 000 € (2 688 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 85 m² à 10 000 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roost-Warendin ?
À Roost-Warendin, le prix médian des maisons est de 1 983 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roost-Warendin récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roost-Warendin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roost-Warendin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roost-Warendin est une maison de 173 m² vendue 465 000 € en 2024, soit 2 688 €/m².