Prix immobilier à Roncq
À Roncq, le prix médian des maisons est de 2 764 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (109 ventes actées).
maisons · Roncq
2 764 €/m²
Prix médian des 109 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 167 communes du Nord comparées
- 272 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 764 € /m²
maisons · médiane 2025 · 109 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roncq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 058 €/m² | 174 500 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 584 €/m² | 184 000 € |
| 80 à 99 m² | 101 | 2 687 €/m² | 235 208 € |
| 100 à 139 m² | 100 | 2 620 €/m² | 276 500 € |
| 140 m² et plus | 43 | 3 331 €/m² | 583 610 € |
Les quartiers à Roncq
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vallée Blanc Four 1 | — · 4 v. | 3 150 €/m² · 68 v. |
| Vallée Blanc Four 3 | — | 2 486 €/m² · 56 v. |
| Centre-Plat Vinage 2 | — · 2 v. | 2 320 €/m² · 51 v. |
| Centre-Plat Vinage 1 | — | 2 831 €/m² · 47 v. |
| Vallée Blanc Four 2 | — | 2 632 €/m² · 36 v. |
| Centre-Plat Vinage 3 | — · 1 v. | 3 006 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Roncq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Albert Camus Centre-Plat Vinage 1 | maison 5 p. et + | 88 m² | 260 500 € | 2 960 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Peri Centre-Plat Vinage 1 | maison 4 p. | 82 m² | 307 000 € | 3 744 |
| déc. 2025 | Rue Paul Langevin Vallée Blanc Four 1 | maison 4 p. | 132 m² | 385 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Charpentier Vallée Blanc Four 3 | maison 5 p. et + | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| déc. 2025 | Rue Daniele Casanova Centre-Plat Vinage 1 | maison 5 p. et + | 83 m² | 278 500 € | 3 355 |
| déc. 2025 | Vc Domaine du Boulois Vallée Blanc Four 1 | maison 5 p. et + | 127 m² | 477 000 € | 3 756 |
| déc. 2025 | Rue du Cimetiere Vallée Blanc Four 1 | maison 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Brossolette Centre-Plat Vinage 1 | maison 5 p. et + | 115 m² | 323 600 € | 2 814 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Centre-Plat Vinage 2 | maison 2 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Vc Domaine du Boulois Vallée Blanc Four 1 | maison 5 p. et + | 147 m² | 653 250 € | 4 444 |
Les rues les plus actives à Roncq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lille 28 ventes
- Rue de la Latte 13 ventes
- Rue du Dronckaert 12 ventes
- Rue de Tourcoing 11 ventes
- Rue de Bousbecque 9 ventes
- Rue du Billemont 9 ventes
- Rue Henri Barbusse 8 ventes
- Rue de Linselles 7 ventes
Situez un prix à Roncq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Roncq
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Roncq ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 580 000 € (25 800 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 80 m² à 10 000 € (125 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourcoing-1
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roncq ?
À Roncq, le prix médian des maisons est de 2 764 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (109 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roncq récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roncq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roncq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roncq est une maison de 100 m² vendue 2 580 000 € en 2025, soit 25 800 €/m².