Prix immobilier à Ronchin
À Ronchin, le prix médian des maisons est de 2 392 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
maisons · Ronchin
2 392 €/m²
Prix médian des 122 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 54 e sur 165 communes du Nord comparées
- 222 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 390 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
2 385 € /m²
maisons · médiane 2025 · 129 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ronchin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 3 000 €/m² | 58 500 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 438 €/m² | 124 963 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 14 | 2 678 €/m² | 141 875 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 380 €/m² | 172 250 € |
| 80 à 99 m² | 122 | 2 384 €/m² | 214 050 € |
| 100 à 139 m² | 80 | 2 158 €/m² | 244 150 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 364 €/m² | 455 398 € |
Les quartiers à Ronchin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cité Jardin 1 | — | 2 297 €/m² · 53 v. |
| Champ du Cerf 2 Étendu | — · 3 v. | 2 851 €/m² · 46 v. |
| Champ du Cerf 1 | — | 2 429 €/m² · 42 v. |
| Petit Ronchin 2 | 3 067 €/m² · 10 v. | 1 879 €/m² · 29 v. |
| Petit Ronchin 3 | — · 2 v. | 2 373 €/m² · 35 v. |
| Cité Jardin 3 | 2 501 €/m² · 6 v. | 2 359 €/m² · 22 v. |
| Cité Jardin 2 | 2 322 €/m² · 7 v. | 2 251 €/m² · 15 v. |
| Petit Ronchin 1 | — · 2 v. | 2 053 €/m² · 15 v. |
| Champ du Cerf 3 | — · 1 v. | 2 288 €/m² · 11 v. |
| Petit Ronchin 4 | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Ronchin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Champ du Cerf 1 | maison 5 p. et + | 108 m² | 195 500 € | 1 810 |
| juin 2026 | — Cité Jardin 2 | appartement 1 p. | 38 m² | 45 000 € | 1 184 |
| juin 2026 | — Cité Jardin 3 | maison 5 p. et + | 84 m² | 153 140 € | 1 823 |
| juin 2026 | — Champ du Cerf 2 Étendu | maison 4 p. | 115 m² | 273 800 € | 2 381 |
| juin 2026 | — Petit Ronchin 3 | maison 5 p. et + | 97 m² | 332 500 € | 3 428 |
| juin 2026 | — Cité Jardin 1 | maison 4 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| juin 2026 | — Cité Jardin 1 | maison 5 p. et + | 115 m² | 150 100 € | 1 305 |
| juin 2026 | — Champ du Cerf 1 | maison 5 p. et + | 125 m² | 299 000 € | 2 392 |
| juin 2026 | — Petit Ronchin 2 | appartement 1 p. | 24 m² | 103 500 € | 4 312 |
| juin 2026 | — Cité Jardin 3 | maison 4 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
Les rues les plus actives à Ronchin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 17 ventes
- Rue du General Leclerc 16 ventes
- Rue de Bouvines 11 ventes
- Rue du Clos du Bel Air 8 ventes
- Rue Pierre Mauroy 8 ventes
- Rue Roger Salengro 7 ventes
- Rue Anatole France 6 ventes
- Rue du Bel Air 6 ventes
Situez un prix à Ronchin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ronchin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ronchin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ronchin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 900 000 € (5 172 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 51 m² à 10 000 € (196 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-4
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ronchin ?
À Ronchin, le prix médian des maisons est de 2 392 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ronchin ?
Le prix médian des appartements vendus à Ronchin en 2025 est de 2 390 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ronchin récemment ?
En 2025, 143 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ronchin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ronchin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ronchin est une maison de 174 m² vendue 900 000 € en 2017, soit 5 172 €/m².