Prix immobilier à Ronchin
À Ronchin, le prix médian des maisons est de 2 385 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (129 ventes actées).
maisons · Ronchin
2 385 €/m²
Prix médian des 129 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 59 e sur 167 communes du Nord comparées
- 222 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 390 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
2 385 € /m²
maisons · médiane 2025 · 129 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ronchin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 074 €/m² | 54 125 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 325 €/m² | 116 198 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 15 | 2 991 €/m² | 158 000 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 2 493 €/m² | 179 500 € |
| 80 à 99 m² | 152 | 2 378 €/m² | 210 600 € |
| 100 à 139 m² | 100 | 2 320 €/m² | 250 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 350 €/m² | 372 500 € |
Les quartiers à Ronchin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champ du Cerf 2 Étendu | — · 4 v. | 2 728 €/m² · 60 v. |
| Cité Jardin 1 | — | 2 266 €/m² · 55 v. |
| Champ du Cerf 1 | — | 2 462 €/m² · 51 v. |
| Petit Ronchin 3 | — · 3 v. | 2 331 €/m² · 43 v. |
| Cité Jardin 3 | 2 683 €/m² · 9 v. | 2 430 €/m² · 36 v. |
| Petit Ronchin 2 | 3 067 €/m² · 10 v. | 1 780 €/m² · 32 v. |
| Cité Jardin 2 | 2 322 €/m² · 5 v. | 2 355 €/m² · 19 v. |
| Petit Ronchin 1 | — · 2 v. | 2 158 €/m² · 16 v. |
| Champ du Cerf 3 | — · 1 v. | 2 376 €/m² · 13 v. |
| Petit Ronchin 4 | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Ronchin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du General Leclerc Petit Ronchin 2 | maison 5 p. et + | 102 m² | 80 150 € | 786 |
| déc. 2025 | Rue Alfred de Vigny Champ du Cerf 1 | maison 5 p. et + | 92 m² | 172 500 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Rue du Marechal Foch Cité Jardin 3 | maison 5 p. et + | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| déc. 2025 | Rue Louis Montois Petit Ronchin 3 | maison 5 p. et + | 160 m² | 510 000 € | 3 188 |
| déc. 2025 | Rue de l'Industrie Petit Ronchin 2 | maison 5 p. et + | 99 m² | 217 690 € | 2 199 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Delory Cité Jardin 2 | appartement 2 p. | 32 m² | 78 300 € | 2 447 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Brel Cité Jardin 2 | maison 4 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| déc. 2025 | Rue Sadi Carnot Petit Ronchin 4 | maison 5 p. et + | 138 m² | 550 000 € | 3 986 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Jaures Petit Ronchin 2 | appartement 1 p. | 15 m² | 35 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Rue Notre Dame Petit Ronchin 3 | maison 4 p. | 98 m² | 162 500 € | 1 658 |
Les rues les plus actives à Ronchin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General Leclerc 21 ventes
- Avenue Jean Jaures 20 ventes
- Rue du Clos du Bel Air 14 ventes
- Rue de Bouvines 12 ventes
- Rue Roger Salengro 12 ventes
- Rue Gustave Delory 9 ventes
- Rue Louis Montois 9 ventes
- Rue Anatole France 8 ventes
Situez un prix à Ronchin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ronchin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ronchin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 900 000 € (5 172 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 51 m² à 10 000 € (196 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-4
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ronchin ?
À Ronchin, le prix médian des maisons est de 2 385 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (129 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ronchin ?
Le prix médian des appartements vendus à Ronchin en 2025 est de 2 390 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ronchin récemment ?
En 2025, 143 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ronchin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ronchin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ronchin est une maison de 174 m² vendue 900 000 € en 2017, soit 5 172 €/m².