Prix immobilier à Rognac
À Rognac, le prix médian des maisons est de 3 700 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Rognac
3 700 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 308 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 682 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 700 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rognac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 4 167 €/m² | 108 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 276 €/m² | 154 700 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 539 €/m² | 220 923 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 111 €/m² | 210 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 4 487 €/m² | 315 050 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 3 454 €/m² | 310 623 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 3 564 €/m² | 385 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Rognac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête | — · 4 v. | 3 222 €/m² · 36 v. |
| Tête Noire-Bosquet-Bory | 2 783 €/m² · 8 v. | 3 640 €/m² · 30 v. |
| Plantade-Ferrages-Vacon | 3 356 €/m² · 5 v. | 4 006 €/m² · 32 v. |
| La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes | 3 539 €/m² · 9 v. | 4 177 €/m² · 23 v. |
| Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | 2 368 €/m² · 5 v. | 4 160 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Rognac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Cedres Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | maison 3 p. | 76 m² | 303 950 € | 3 999 |
| déc. 2025 | Boulevard Denis Padovani Tête Noire-Bosquet-Bory | maison 4 p. | 102 m² | 255 640 € | 2 506 |
| déc. 2025 | Impasse de la Plantade I Plantade-Ferrages-Vacon | maison 5 p. et + | 95 m² | 345 000 € | 3 632 |
| nov. 2025 | Impasse du Romarin Ii Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | maison 4 p. | 120 m² | 450 110 € | 3 751 |
| nov. 2025 | Les Cesaires Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | maison 4 p. | 68 m² | 325 000 € | 4 779 |
| oct. 2025 | Impasse du Gardeou Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | maison 3 p. | 80 m² | 202 500 € | 2 531 |
| oct. 2025 | Boulevard de la Liberation Plantade-Ferrages-Vacon | maison 3 p. | 80 m² | 336 000 € | 4 200 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur Plantade-Ferrages-Vacon | maison 5 p. et + | 112 m² | 442 000 € | 3 946 |
| oct. 2025 | Rue des Pervenches Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête | maison 5 p. et + | 97 m² | 292 550 € | 3 016 |
| oct. 2025 | Avenue du Levant Blanc Tête Noire-Bosquet-Bory | maison 5 p. et + | 98 m² | 128 000 € | 1 306 |
Les rues les plus actives à Rognac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Levant Blanc 9 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 6 ventes
- Avenue des Fleurs 5 ventes
- Boulevard Jean Jaures 5 ventes
- Rue des Tulipes 5 ventes
- Avenue des Muriers 4 ventes
- Boulevard Jean Giono 4 ventes
- Boulevard Paul Cezanne 4 ventes
Situez un prix à Rognac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rognac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rognac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 3 000 000 € (38 462 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 67 m² à 13 000 € (194 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognac ?
À Rognac, le prix médian des maisons est de 3 700 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rognac ?
Le prix médian des appartements vendus à Rognac en 2025 est de 3 682 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rognac récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rognac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rognac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rognac est une maison de 78 m² vendue 3 000 000 € en 2024, soit 38 462 €/m².