Prix immobilier à Rognac
À Rognac, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Rognac
3 750 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 46 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 308 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 682 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 700 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rognac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 4 167 €/m² | 108 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 378 €/m² | 157 600 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 611 €/m² | 223 712 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 4 367 €/m² | 211 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 4 205 €/m² | 301 775 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 3 238 €/m² | 309 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 535 €/m² | 371 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Rognac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête | 3 868 €/m² · 5 v. | 3 504 €/m² · 28 v. |
| Tête Noire-Bosquet-Bory | 2 675 €/m² · 7 v. | 3 439 €/m² · 21 v. |
| La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes | 3 539 €/m² · 9 v. | 4 077 €/m² · 18 v. |
| Plantade-Ferrages-Vacon | — · 4 v. | 3 706 €/m² · 22 v. |
| Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | 3 684 €/m² · 5 v. | 3 999 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Rognac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête | maison 4 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| juin 2026 | — Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | appartement 2 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| juin 2026 | — Tête Noire-Bosquet-Bory | maison 5 p. et + | 98 m² | 337 000 € | 3 439 |
| juin 2026 | — Plantade-Ferrages-Vacon | maison 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | maison 5 p. et + | 116 m² | 460 500 € | 3 970 |
| mai 2026 | — Plantade-Ferrages-Vacon | maison 3 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | maison 4 p. | 72 m² | 312 000 € | 4 333 |
| mai 2026 | — La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes | maison 5 p. et + | 101 m² | 357 000 € | 3 535 |
| avr. 2026 | — La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes | maison 3 p. | 55 m² | 185 500 € | 3 373 |
| avr. 2026 | — Tête Noire-Bosquet-Bory | maison 5 p. et + | 106 m² | 349 765 € | 3 300 |
Les rues les plus actives à Rognac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Levant Blanc 8 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Boulevard Jean Giono 4 ventes
- Rue des Tulipes 4 ventes
- Avenue des Fleurs 3 ventes
- Boulevard Jean Jaures 3 ventes
- Les Quatre Pins 3 ventes
- Rue du Fenouil 3 ventes
Situez un prix à Rognac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rognac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rognac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rognac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 3 000 000 € (38 462 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 67 m² à 13 000 € (194 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognac ?
À Rognac, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rognac ?
Le prix médian des appartements vendus à Rognac en 2025 est de 3 682 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rognac récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rognac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rognac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rognac est une maison de 78 m² vendue 3 000 000 € en 2024, soit 38 462 €/m².