Prix immobilier à Rœulx
À Rœulx, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Rœulx
1 481 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 131 e sur 165 communes du Nord comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 409 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rœulx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 270 €/m² | 88 250 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 445 €/m² | 121 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 278 €/m² | 139 403 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rœulx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 93 500 € | 1 169 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 134 000 € | 1 614 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 98 900 € | 1 009 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 57 000 € | 814 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 35 000 € | 368 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 140 200 € | 1 039 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 136 000 € | 1 545 |
Les rues les plus actives à Rœulx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue Gilbert Cotte 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Rue Raoul Briquet 3 ventes
- Rue Avilla Gernez 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
- Rue du 11 Novembre 2 ventes
- Vc Res Pablo Picasso 2 ventes
Situez un prix à Rœulx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rœulx ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rœulx ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 290 120 € (1 075 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 57 m² à 6 500 € (114 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Denain
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rœulx ?
À Rœulx, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rœulx récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rœulx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rœulx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rœulx est une maison de 270 m² vendue 290 120 € en 2018, soit 1 075 €/m².