Prix immobilier à Rœulx
À Rœulx, le prix médian des maisons est de 1 409 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Rœulx
1 409 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 e sur 167 communes du Nord comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 213 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 409 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rœulx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 206 €/m² | 82 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 1 473 €/m² | 129 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 284 €/m² | 146 528 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rœulx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gilbert Cotte | maison 3 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| déc. 2025 | Rue Carnot | maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Avenue Henri Barbusse | maison 5 p. et + | 88 m² | 143 500 € | 1 631 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 2 p. | 38 m² | 53 300 € | 1 403 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 97 m² | 136 700 € | 1 409 |
| oct. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 5 p. et + | 83 m² | 175 500 € | 2 114 |
| oct. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 102 m² | 158 900 € | 1 558 |
| sept. 2025 | Rue du 11 Novembre | maison 5 p. et + | 121 m² | 182 520 € | 1 508 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |
| sept. 2025 | Rue Condorcet | maison 3 p. | 85 m² | 137 500 € | 1 618 |
Les rues les plus actives à Rœulx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 6 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue de l'Egalite 4 ventes
- Rue Gilbert Cotte 4 ventes
- Rue Avilla Gernez 3 ventes
- Rue Raoul Briquet 3 ventes
- Avenue Henri Barbusse 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
Situez un prix à Rœulx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rœulx ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 290 120 € (1 075 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 57 m² à 6 500 € (114 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Denain
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rœulx ?
À Rœulx, le prix médian des maisons est de 1 409 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rœulx récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rœulx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rœulx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rœulx est une maison de 270 m² vendue 290 120 € en 2018, soit 1 075 €/m².