Prix immobilier à Rocheservière
À Rocheservière, le prix médian des maisons est de 2 138 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Rocheservière
2 138 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 53 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 199 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 274 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rocheservière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 182 €/m² | 118 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 424 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 250 €/m² | 203 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 066 €/m² | 245 550 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rocheservière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 48 549 € | 534 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 57 m² | 118 000 € | 2 070 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 49 m² | 134 000 € | 2 735 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 34 m² | 30 000 € | 882 |
Les rues les plus actives à Rocheservière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 5 ventes
- Place de la Mairie 3 ventes
- Rue du Hameau des Ajoncs 3 ventes
- Rue de Nantes 2 ventes
- Rue des Loriots 2 ventes
- Rue Maria Montessori 2 ventes
- Beaulieu 1 vente
- Cite du Grand Chene 1 vente
Situez un prix à Rocheservière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rocheservière ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rocheservière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 524 540 € (3 341 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 20 000 € (400 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aizenay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocheservière ?
À Rocheservière, le prix médian des maisons est de 2 138 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rocheservière récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rocheservière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rocheservière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rocheservière est une maison de 157 m² vendue 524 540 € en 2021, soit 3 341 €/m².