Prix immobilier à Rocheservière
À Rocheservière, le prix médian des maisons est de 2 274 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Rocheservière
2 274 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 39 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 199 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 274 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rocheservière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 222 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 424 €/m² | 178 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 250 €/m² | 203 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 100 €/m² | 252 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rocheservière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Place de la Mairie | maison 3 p. | 125 m² | 30 000 € | 240 |
| nov. 2025 | Rue des Loriots | maison 4 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| oct. 2025 | Rue Jean Marie Pelt | maison 3 p. | 116 m² | 264 000 € | 2 276 |
| oct. 2025 | Rue du Vieux Pont | maison 4 p. | 85 m² | 203 000 € | 2 388 |
| oct. 2025 | La Motte Tinguy | maison 5 p. et + | 98 m² | 183 500 € | 1 872 |
| sept. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 1 p. | 50 m² | 77 800 € | 1 556 |
| août 2025 | Rue du Hameau des Ajoncs | maison 5 p. et + | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| août 2025 | Rue des Aubepines | maison 3 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| juil. 2025 | Rue Simone Veil | maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juil. 2025 | Place de la Mairie | maison 5 p. et + | 75 m² | 165 500 € | 2 207 |
Les rues les plus actives à Rocheservière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 5 ventes
- Rue du Hameau des Ajoncs 5 ventes
- Rue de Nantes 4 ventes
- Place de la Mairie 3 ventes
- Rue Maria Montessori 3 ventes
- Rue des Aubepines 2 ventes
- Rue des Loriots 2 ventes
- Rue des Remparts 2 ventes
Situez un prix à Rocheservière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rocheservière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 524 540 € (3 341 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 20 000 € (400 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aizenay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocheservière ?
À Rocheservière, le prix médian des maisons est de 2 274 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rocheservière récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rocheservière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rocheservière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rocheservière est une maison de 157 m² vendue 524 540 € en 2021, soit 3 341 €/m².