Prix immobilier à Rocbaron
À Rocbaron, le prix médian des maisons est de 3 779 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Rocbaron
3 779 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 38 e sur 75 communes du Var comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 678 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rocbaron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 946 €/m² | 247 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 442 €/m² | 175 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 893 €/m² | 279 700 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 530 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 3 106 €/m² | 338 714 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rocbaron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 320 400 € | 2 967 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 15 000 € | 181 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 369 640 € | 4 200 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 253 000 € | 4 081 |
| avr. 2026 | — | appartement 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 168 340 € | 1 791 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 74 m² | 206 500 € | 2 791 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
Les rues les plus actives à Rocbaron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Blaques 5 ventes
- Impasse de la Grande Bastide 5 ventes
- Les Faysonnes 4 ventes
- L'Acate 3 ventes
- Le Village 3 ventes
- Route de Forcalquieret 3 ventes
- Rue Fernand Gueit 3 ventes
- Ach Ancien Chemin de Gareoult 2 ventes
Situez un prix à Rocbaron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rocbaron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rocbaron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rocbaron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 64 m² à 1 800 000 € (28 125 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 83 m² à 15 000 € (181 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Garéoult
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocbaron ?
À Rocbaron, le prix médian des maisons est de 3 779 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rocbaron récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rocbaron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rocbaron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rocbaron est une maison de 64 m² vendue 1 800 000 € en 2025, soit 28 125 €/m².