Prix immobilier à Rivesaltes
À Rivesaltes, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Rivesaltes
2 108 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 44 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 152 590 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 469 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 108 € /m²
maisons · médiane 2025 · 63 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rivesaltes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 349 €/m² | 66 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 371 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 1 830 €/m² | 90 500 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 2 133 €/m² | 151 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 931 €/m² | 166 139 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 030 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 025 €/m² | 320 000 € |
Les quartiers à Rivesaltes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Secteur Centre | 1 504 €/m² · 5 v. | 1 595 €/m² · 58 v. |
| Nord | — · 3 v. | 2 460 €/m² · 51 v. |
| Est | 1 321 €/m² · 6 v. | 1 967 €/m² · 44 v. |
| Sud | — · 1 v. | 2 481 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Rivesaltes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue General Estirac Est | maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Rue du Four Secteur Centre | maison 2 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| déc. 2025 | Rue du Portail Neuf Secteur Centre | maison 4 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| déc. 2025 | Rue de Vienne Nord | maison 4 p. | 85 m² | 112 064 € | 1 318 |
| déc. 2025 | Rue Edmond Rostand Secteur Centre | maison 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| déc. 2025 | Rue de Madrid Nord | maison 3 p. | 73 m² | 182 621 € | 2 502 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola Secteur Centre | maison 3 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola Secteur Centre | maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Avenue de la Tramontane Sud | maison 4 p. | 130 m² | 274 000 € | 2 108 |
| nov. 2025 | Rue des Vanneaux Est | maison 4 p. | 120 m² | 276 500 € | 2 304 |
Les rues les plus actives à Rivesaltes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Madrid 11 ventes
- Rue du Moulin 6 ventes
- Rue Emile Zola 6 ventes
- Rue du Portail Neuf 5 ventes
- Rue du Quatre Septembre 5 ventes
- Rue Jean Jaures 5 ventes
- Rue Neuve 5 ventes
- Boulevard Arago 4 ventes
Situez un prix à Rivesaltes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rivesaltes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rivesaltes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 69 m² à 561 000 € (8 130 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 32 m² à 8 000 € (250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de l'Agly
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivesaltes ?
À Rivesaltes, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rivesaltes ?
Le prix médian des appartements vendus à Rivesaltes en 2025 est de 1 469 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rivesaltes récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rivesaltes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rivesaltes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rivesaltes est une appartement de 69 m² vendue 561 000 € en 2022, soit 8 130 €/m².